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Wiggins Pass Crossing 13500 Tamiami Trl N 1 558–3 858 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34110
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée au chemin Wiggins Pass et au sentier Tamiami
- Excellente combinaison de locataires d'entreprises locales et nationales
- Disponibilité immédiate
- Immediate availability
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 300 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 79 195 $ CAD/an 6 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 558 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 53 646 $ CAD/an 4 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13500 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13510 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WIGGINS PASS CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Taste of Poland Market Deli LLC
- Restaurant
- 1
- Local
- Bamberg Family Ventures, LLC
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Blandford Enterprises Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Champion Cleaners
- Autres services
- -
- Local
- First Christian Church of Naples Inc.
- -
- 1
- -
- Lindsey Blinds Etc
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Taste of Poland Market Deli LLC | Restaurant | 1 | Local |
| Bamberg Family Ventures, LLC | Autres détaillants | 1 | Local |
| Blandford Enterprises Inc | Détaillant | 1 | - |
| Champion Cleaners | Autres services | - | Local |
| First Christian Church of Naples Inc. | - | 1 | - |
| Lindsey Blinds Etc | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La demande de locaux loués à des fins commerciales à Wiggins Pass Crossings, située au 13500 Tamiami Trail, Naples, en Floride, est motivée par les données démographiques environnantes. La région compte une population de plus de 300 000 habitants et un âge médian de 50 ans. Le revenu médian des ménages dans la région est supérieur à 135 000$ dans un rayon de 5 milles, et la région est connue pour ses résidents aisés. La région avoisinante compte de nombreuses collectivités résidentielles haut de gamme, dont Pelican Bay, Bay Colony et Kalea Bay. Ces communautés attirent des retraités et des professionnels aisés qui s'intéressent aux options de magasinage, de restauration et de divertissement haut de gamme. Les passages à niveau du col Wiggins sont idéalement situés pour répondre aux besoins de ce groupe démographique. Le centre commercial offre une variété d'options de vente au détail et de restaurants. De plus, le centre est situé près de plusieurs grandes artères, y compris le sentier Tamiami, qui le rend facilement accessible aux résidents et aux visiteurs. La demande de locaux loués à des fins commerciales à Wiggins Pass Crossings est stimulée par la vigueur de l'industrie touristique de la région. Naples est connue pour ses belles plages, ses terrains de golf de classe mondiale et ses centres de villégiature de luxe. La région attire des millions de visiteurs chaque année, dont beaucoup sont intéressés par le magasinage, les restaurants et les divertissements. La demande de locaux loués à des fins commerciales à Wiggins Pass Crossings est motivée par les caractéristiques démographiques environnantes, qui comprennent les retraités fortunés et les professionnels qui s'intéressent aux options de magasinage, de restauration et de divertissement haut de gamme. La solide industrie touristique de la région contribue également à la demande d'espaces commerciaux. L'emplacement pratique du centre commercial et le mélange diversifié de détaillants en font une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à exploiter ce marché.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wiggins Pass Crossing | 13500 Tamiami Trl N
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