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13503 SE Mill Plain Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98684
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FAITS SAILLANTS
- Top Performing Shopping Center in Vancouver, Washington
- Highly Trafficked SE Mill Plain Corridor (67,000+/- VPD at Int.)
- Chuck's Produce Anchor, National Tenant Shadow Anchors
- High Growth Area w/ Significant Ongoing Developments Nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B4 | 2 000 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 64 734 $ CAD/an 5 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 13503 SE MILL PLAIN BLVD, VANCOUVER, WA 98684
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affordable Dentures & Implants
- MD/DDS
- 365
- National
- CarQuest Auto Parts
- Automobile
- 2 126
- International
- Kazoodle Toy Store
- Magasin de jeux
- 1
- Local
- Madhouse Coffee Co
- Beignerie
- 1
- -
- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- National
- Szechuan Brothers
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Dentures & Implants | MD/DDS | 365 | National |
| CarQuest Auto Parts | Automobile | 2 126 | International |
| Kazoodle Toy Store | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Madhouse Coffee Co | Beignerie | 1 | - |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
| Szechuan Brothers | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 472 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 472 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Columbia Square est le centre commercial par excellence de Vancouver, idéalement situé à l’intersection de SE Mill Plain Blvd. et NE 136th Ave. - l’un des corridors les plus achalandés du comté de Clark, avec environ 67 000 véhicules par jour. La région connaît une croissance rapide, avec des ajouts récents tels que Panda Express, Raising Cane’s, PeaceHealth et First Citizens Bank. Parmi les grands projets en cours, on retrouve In-N-Out, Mercedes-Benz, Land Rover, Lexus et Lithia Motors. Columbia Square affiche un taux d’occupation quasi constant de 100 %, ce qui en fait l’une des destinations de commerce de détail les plus prisées du comté de Clark.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
13503 SE Mill Plain Blvd
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