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1351 Harrison St 1 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Francisco, CA 94103
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FAITS SAILLANTS
- Prime SOMA ground-floor corner retail at Harrison & Dore
- High 10'+ ceilings, open floor plan & great natural light
- Easy access to BART, Financial District, and 101/280 freeways
- Very walkable and commuter-friendly location
- Full ADA accessibility
- Surrounded by thousands of nearby residential units
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 47,12 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 49 477 $ CAD/an 4 123 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This corner, ground-floor commercial retail space is in the heart of SOMA, on the corner of Harrison and Dore Streets. Thousands of residential units are within blocks of the subject property. Cafés, shops, bars, trendy boutiques, and innovative restaurants populate SOMA. Public transportation is everywhere: within walking distance to BART, easy access to the financial district, and a two-minute drive to the 280 and 101 freeways. 30-foot frontage on Harrison Street and 40-foot frontage on Dore Street. Approximately 1,050 square feet. Potential uses include a Cafe, Restaurant, Acupuncture, Retail Store, Hair Salon, Showroom, Deli, Yoga Studio, Pilates, Spa, IT office, Insurance, Architect, Engineer, Designer, Consultant, and even a start-up!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime SOMA ground-floor corner retail
- Open floor plan & great natural liht
- Ten-foot plus high ceilings
- Extremely walkable and commuter-friendly
- Hardwood (pergo) floors
- Full ADA accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial au rez-de-chaussée, situé à l'angle, se trouve au 1351 Harrison Street, entre les rues Ninth et Tenth, à l'intersection de Dore Street.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Unif Management, Inc.
1351 Harrison St
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