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1351 Holiday Square Blvd
Covington, LA 70433
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner Occupant Opportunity to Purchase the Building & Occupy the Third Floor
- Tenant Occupies 100% of the 66,000 SF Building as Corporate Headquarters
- Tenant Responsible for Taxes, Insurance, Utilities, Maintenance, and all Operating Costs
- Single-Tenant Lease with Globalstar, Inc., a Publicly Traded Satellite Communications Company
- 10-Year Initial Lease Term: February 1, 2019 – January 31, 2029
- Globalstar Willing to Extend Beyond its Current Lease Term for the Majority of its Current Occupied Footprint
Résumé de l'annonce
Opportunity to acquire the Globalstar (NASDAQ: GSAT) Headquarters in Covington, Louisiana. This Class A, three-story office building, constructed in 2018, is situated on 4.35 acres. The tenant currently occupies the first and second floors, with a lease in place for the entire building. The third floor remains in shell condition, providing an excellent opportunity for custom build-out and future expansion for an owner-occupant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
66 180 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
29 630 009 $ CAD
Prix par pi²
447,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,66%
Revenu net d’exploitation
1 973 496 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
22 060 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
4,35 AC
Zonage
PUD - PUD - Le parc de bureaux de Versailles est un aménagement d'unités planifiées dont les utilisations sont restreintes pour les lots individuels.
Stationnement
253 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34475 | Évaluation des bâtiments | 1 866 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 866 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34475
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 866 835 $ CAD
Évaluation totale
1 866 835 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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