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1351 Mangrove Ave
Chico, CA 95926
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible office building with frontage, parking, and visibility in Chico, CA.
- On-site parking available for employees, clients, and visitors.
- ±5,038 SF office building with two suites or single-tenant use.
- Convenient access to Hwy 99, downtown Chico, and nearby neighborhoods.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1351 Mangrove Avenue in Chico, CA is a ±5,038 SF commercial building with approximately 75 feet of frontage along Mangrove Avenue. The property is currently configured into two suites but can easily be utilized as a single-tenant building, offering flexibility for a range of uses. Suite A includes 11 private offices, a break room, two restrooms, and a storage room, while Suite B features a reception area, 8 private offices, two restrooms, and a storage room. On-site parking provides added convenience for employees and visitors. The property is located on Mangrove Avenue, one of Chico’s busiest commercial corridors with strong traffic counts and excellent visibility. Surrounding businesses include retail, restaurants, and professional services, creating an active environment that supports daily business needs. The site offers convenient access to downtown Chico, Hwy 99, and surrounding neighborhoods, making it well-positioned for both clients and employees.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 038 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
894 153 $ CAD
Prix par pi²
177,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 038 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,23 AC
Stationnement
12 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-444-054-000 | Évaluation des bâtiments | 828 301 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 780 $ CAD | Évaluation totale | 1 109 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-444-054-000
Évaluation du terrain
280 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
828 301 $ CAD
Évaluation totale
1 109 081 $ CAD
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