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Bruni Center 1351 Route 38 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hainesport, NJ 08036
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-4 | 4 500 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 763 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1351 Route 38 - 1er étage - ste B-4
4,500 SF on 1st floor - formerly a gym. Office and 2 handicap accessible restrooms. Open floor plan. Available for lease @ $12.00 PSF/year plus CAM $4.50 PSF/year. CAM includes water, sewer & dumpsters; does not include gas & electric (tenant responsible for both). Great visibility on Route 38; 3.5 miles to I-295 Exit 43 and 9 miles to Route 73 Exit 36.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 28 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Façade | 390’ le Route 38 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 390’ le Route 38 |
| Superficie commerciale brute | 28 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial très fréquenté avec façade sur la route 38. Nombre de trafic : 36 380 VPD.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bruni Center | 1351 Route 38
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