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1351 Xenia St 18 Unité Immeuble d’appartements 2 735 360 $ CAD (151 964 $ CAD/Unité) 6,75% Taux de capitalisation Denver, CO 80220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- WELL-MAINTAINED 18 UNIT PROPERTY IN EAST DENVER
- LARGE, PRIVATE BALCONIES FOR SELECT UNITS
- GATED, SECURED ENTRY AND PRIVATE COURTYARD
- SIGNIFICANT CAPITAL IMPROVEMENTS COMPLETED DURING CURRENT OWNERSHIP
- PRICED AT JUST $157/SF AND $111,111/UNIT!!
Résumé de l'annonce
1351 Xenia Apartments is an 18-unit multifamily property located in East Denver. Positioned between Rose Medical Center and the Fitzsimons Medical
Campus, the asset is supported by steady rental demand from the surrounding healthcare and employment hubs. The building has been well-maintained
and features a mix of studios and one bedroom units.
1351 Xenia has undergone significant exterior improvements along with interior updates to many of the units. The property offers off-street parking, on-site
laundry, a gated courtyard, and private balconies for select units.
Campus, the asset is supported by steady rental demand from the surrounding healthcare and employment hubs. The building has been well-maintained
and features a mix of studios and one bedroom units.
1351 Xenia has undergone significant exterior improvements along with interior updates to many of the units. The property offers off-street parking, on-site
laundry, a gated courtyard, and private balconies for select units.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 735 360 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 151 964 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Taille du bâtiment | 12 686 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 18 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 2 735 360 $ CAD |
| Prix par unité | 151 964 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 12 686 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | G-MU-5 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 450 - 525 |
| 1+1 | 16 | - | 650 - 700 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6041-15-014 | Évaluation totale | 203 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 760 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 30 760 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6041-15-014
Évaluation du terrain
30 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 760 $ CAD
Évaluation totale
203 835 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Chris Knowlton -
Quentin Shore -
Mark Knowlton -
Jim Knowlton -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1351 Xenia St
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