Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1351 Xenia St 18 Unité Immeuble d’appartements 2 715 829 $ CAD (150 879 $ CAD/Unité) 6,75% Taux de capitalisation Denver, CO 80220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- WELL-MAINTAINED 18 UNIT PROPERTY IN EAST DENVER
- LARGE, PRIVATE BALCONIES FOR SELECT UNITS
- GATED, SECURED ENTRY AND PRIVATE COURTYARD
- SIGNIFICANT CAPITAL IMPROVEMENTS COMPLETED DURING CURRENT OWNERSHIP
- PRICED AT JUST $152/SF AND $106,944/UNIT!!
Résumé de l'annonce
1351 Xenia Apartments is an 18-unit multifamily property located in East Denver. Positioned between Rose Medical Center and the Fitzsimons Medical
Campus, the asset is supported by steady rental demand from the surrounding healthcare and employment hubs. The building has been well-maintained
and features a mix of studios and one bedroom units.
1351 Xenia has undergone significant exterior improvements along with interior updates to many of the units. The property offers off-street parking, on-site
laundry, a gated courtyard, and private balconies for select units.
Campus, the asset is supported by steady rental demand from the surrounding healthcare and employment hubs. The building has been well-maintained
and features a mix of studios and one bedroom units.
1351 Xenia has undergone significant exterior improvements along with interior updates to many of the units. The property offers off-street parking, on-site
laundry, a gated courtyard, and private balconies for select units.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
309 768 $
|
24,42 $
|
| Taxes |
16 092 $
|
1,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
117 075 $
|
9,23 $
|
| Total des dépenses |
133 167 $
|
10,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
176 601 $
|
13,92 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 768 $ |
| Annuel par pi² | 24,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 092 $ |
| Annuel par pi² | 1,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 075 $ |
| Annuel par pi² | 9,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 167 $ |
| Annuel par pi² | 10,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 601 $ |
| Annuel par pi² | 13,92 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 715 829 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 150 879 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Taille du bâtiment | 12 686 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 18 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 2 715 829 $ CAD |
| Prix par unité | 150 879 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 12 686 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | G-MU-5 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 450 - 525 |
| 1+1 | 16 | - | 650 - 700 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6041-15-014 | Évaluation totale | 210 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 743 $ CAD | Impôts annuels | 16 092 $ CAD (1,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 31 743 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6041-15-014
Évaluation du terrain
31 743 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 743 $ CAD
Évaluation totale
210 353 $ CAD
Impôts annuels
16 092 $ CAD (1,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Chris Knowlton -
Quentin Shore -
Mark Knowlton -
Jim Knowlton -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1351 Xenia St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.