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13511 & 13515 Northwest Industrial Drive 2 biens • Industriel • À vendre 1 797 055 $ CAD • Bridgeton, MO
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Faits saillants de l'investissement
- 7,500 SF available for owner/user opportunity
- Located in the highly-desirable Earth City submarket with exceptional access to I-70, I-270, and regional distribution hubs
- 7,000 SF leased, offering excellent in-place income and future expansion potential for owner occupant
Résumé de l'annonce
The industrial properties at 13511 and 13515 Northwest Industrial Drive in Bridgeton, Missouri comprise 14,500 square feet of adjacent clear-span metal buildings featuring 15-foot clear heights and functional dock and drive-in loading. The 7,000 SF building at 13511 Northwest Industrial Drive is fully leased through February 28, 2027, and includes minimal landlord responsibilities limited to roof replacement.
The neighboring 7,500 SF building at 13515 Northwest Industrial Drive will be available for occupancy on June 30, 2026, providing future owner-user opportunity. Together, the properties deliver a desirable small-bay industrial investment with stable cash flow, near-term upside, and a proven Bridgeton industrial location.
The neighboring 7,500 SF building at 13515 Northwest Industrial Drive will be available for occupancy on June 30, 2026, providing future owner-user opportunity. Together, the properties deliver a desirable small-bay industrial investment with stable cash flow, near-term upside, and a proven Bridgeton industrial location.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 797 055 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 123,93 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 14 500 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Prix | 1 797 055 $ CAD |
| Prix/pi² | 123,93 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 13515 Northwest Industrial Dr, Bridgeton, MO 63044 | Industriel | 7 500 pi² | 1987 | - |
| 13511 Northwest Industrial Dr, Bridgeton, MO 63044 | Industriel | 7 000 pi² | 1987 | - |
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13511 & 13515 Northwest Industrial Drive
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