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RTP Plaza I 13513-13533 Nacogdoches Rd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78217
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Faits saillants
- Immediate access to Nacogdoches Road with high visibility and daily traffic counts.
- Surrounded by national credit dining brands and service providers.
- Located 10 minutes from Interstate 35 for optimal regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13529 | 2 500 pi² | Négociable | 35,10 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 87 739 $ CAD/an 7 312 $ CAD/mois | Plus les services |
13513-13533 Nacogdoches Rd - 1er étage - ste 13529
Former laundry mat.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Computer Repair Store
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alterations Plus Tailor | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Computer Repair Store | Services | 1 | - |
| Delicious Tamales | Restaurant | 1 | - |
| Easy To Own | Magasin à rabais | 1 | - |
| Ink Masters Tattoo Studio | Massage | 1 | - |
| Kwik Wash Laundries | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | 318’ le Nacogdoches Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 632 pi² |
| Stationnement | 65 places | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 318’ le Nacogdoches Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 632 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Positioned along the heavily traveled Nacogdoches Road corridor, this ±12,632 SF mixed-use property offers versatile retail and office space options in one of San Antonio’s established commercial districts. The location is surrounded by prominent national credit retailers and restaurant chains, creating a strong co-tenancy environment and continuous traffic flow. With abundant on-site parking and multiple ingress and egress points, tenant convenience and customer accessibility are prioritized. The property’s strategic location provides quick access to Interstate 35, just 10 minutes away, linking it to major employment hubs and growing residential areas. Nearby neighborhoods and regional connectivity enhance daily traffic counts and market exposure, supporting tenants across professional services, medical, and retail sectors. San Antonio’s expanding economic base and strong population growth add long-term viability for businesses establishing in this setting.
- Enseigne sur pylône
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RTP Plaza I | 13513-13533 Nacogdoches Rd
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