13517 Blue Lick Rd Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 1 515 041 $ CAD • Memphis, IN 47143

Une opportunité exceptionnelle attend les investisseurs et les développeurs visionnaires avec ce terrain commercial de 5 ACRES, idéalement situé à l’un des échangeurs les plus fréquentés et en pleine croissance du sud de l’Indiana. Situé directement à la sortie Memphis, cette propriété offre une VISIBILITÉ et une ACCESSIBILITÉ INÉGALÉES, faisant de cette occasion une rare opportunité de s’assurer une place de choix sur un marché qui ne cesse de se développer année après année. Positionné entre le LOVE'S TRAVEL STOP bien établi et directement en face de la station-service THORNTON'S, ainsi que de plusieurs options de restauration, le site est entouré de MARQUES NATIONALEMENT RECONNUES qui prospèrent grâce à un TRAFIC CLIENT CONSTANT. Cela crée un écosystème commercial intégré, garantissant un flux régulier de clients potentiels pour tout futur développement. Que vous envisagiez un centre commercial, un restaurant franchisé, une entreprise de services ou un projet d’investissement sur mesure, cette propriété offre le terrain parfait pour concrétiser VOTRE VISION. Située le long du très fréquenté corridor de l’I-65, elle bénéficie d’une EXPOSITION IMMÉDIATE auprès des résidents locaux ainsi que du flux constant de voyageurs régionaux et interétatiques. Des propriétés comme celle-ci deviennent rares et TRÈS RECHERCHÉES. Les investisseurs pourraient apprécier le POTENTIEL D’APPRÉCIATION à long terme alors que la région continue de croître. Pour ceux qui recherchent un investissement à HAUTE VISIBILITÉ, HAUT TRAFIC et HAUT POTENTIEL, cette propriété représente une occasion unique de marquer votre présence à l’un des échangeurs les plus prometteurs de la région.