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1352-1380 E 4th Ave 850–1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hialeah, FL 33010
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FAITS SAILLANTS
- major Visibility
- Great exposire
- Front facing on a major street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1352 | 850 pi² | 3-5 ans | 67,79 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 57 618 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1380 | 850 pi² | 3-5 ans | 67,79 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 57 618 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Brut modifié |
1352-1390 E 4th Ave - 1er étage - ste 1352
Prime commercial spaces available on East 4th Ave in Hialeah, ideal for restaurant takeout, food service, or any small retail business. High-traffic area with excellent visibility and accessibility. Perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a bustling location. Suitable for various uses, including quick-service restaurants, specialty food shops, or boutique retail. Flexible lease terms are available. Don’t miss this great opportunity—contact us today for more details!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Front facing on a major Street
- High traffic count
- Major visibility
1352-1390 E 4th Ave - 1er étage - ste 1380
Prime commercial spaces available on East 4th Ave in Hialeah, ideal for restaurant takeout, food service, or any small retail business. High-traffic area with excellent visibility and accessibility. Perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a bustling location. Suitable for various uses, including quick-service restaurants, specialty food shops, or boutique retail. Flexible lease terms are available. Don’t miss this great opportunity—contact us today for more details!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Agt Tech Corp
- Administration publique
- 1
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- Centeno Investment LLC
- Finance et assurances
- 1
- -
- Cosmetic Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- La Tinajita
- Restaurant
- 1
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- Los Latinos Market Corp
- Supermarché
- 1
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- Rio Amusement LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Agt Tech Corp | Administration publique | 1 | - |
| Centeno Investment LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Cosmetic Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| La Tinajita | Restaurant | 1 | - |
| Los Latinos Market Corp | Supermarché | 1 | - |
| Rio Amusement LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime commercial spaces available on East 4th Ave in Hialeah, ideal for restaurant takeout, food service, or any small retail business. High-traffic area with excellent visibility and accessibility. Perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a bustling location. Suitable for various uses, including quick-service restaurants, specialty food shops, or boutique retail. Flexible lease terms are available. Don’t miss this great opportunity—contact us today for more details!
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