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1352-1400 Concannon Blvd - Bldg H Unités de condo • Bureau/Médical • 1 023 pi² • À vendre 779 220 $-793 387 $ CAD par unité • Livermore, CA 94550
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building Signage for Every Unit
- Separate Entrances to Each Unit (direct off parking lot)
- 200 Amps of Power for Every Unit
- Separately Metered for PG&E
- Private Restrooms in Every Unit
- Onsite Tesla Superchargers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Well at Sunset is a newly renovated project as of 2020. Each building was brought down to the studs/foundations and built back up with a brand new roof, siding, windows, electrical, etc. The four buildings on the northern end of the project were sold to a senior housing developer who has plans to construct a new senior housing development in the near future. The remaining 6 buildings on the south end of the project were renovated to be a new retail, medical, and office complex to serve the local community. Most retail, medical, and office uses are permitted in this zoning district. Tesla superchargers are onsite in front of Building A. Some outdoor patio areas are placed at key locations around the project. There is a 3.5 acre landscaped buffer zone between this project and the surrounding homes which will eventually be updated to include walking paths and benches once the senior housing development is finished.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 000 pi² | Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,14 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CO - Bureau, Médical, Vente au détail, Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Zonage | CO - Bureau, Médical, Vente au détail, Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Plancher surélevé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1402
| Taille de l’unité | 1 023 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 793 387 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 775,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 023 pi² |
| Prix | 793 387 $ CAD |
| Prix par pi² | 775,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Cap-extrémité sud-est de l'édifice H. Rare bureau à coque froide et condominium médical récemment rénové. Signalisation du bâtiment disponible. Une grande variété d'utilisations permises par la désignation de zonage (p. ex. éducation et tutorat, médecins, dentistes, cliniques vétérinaires, spas médicaux, bureaux administratifs, etc.) Communiquez avec le courtier pour plus de détails.
NOTES SUR LA VENTE
Owner/user or investment sale. Currently a vacant, cold shell unit. Attractive SBA financing requiring only 10% down payment is obtainable here for an owner/user of at least 51% of the condo size. Can be combined with 1406 for a maximum total square footage of 2,045sf. Seller has attractive interest rate buy down options available, call for details.
Building H - Floor Plan (Division) 1-6-25
Activity Map 11-1-25
Unité 1406
| Taille de l’unité | 1 023 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 779 220 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 761,70 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 023 pi² |
| Prix | 779 220 $ CAD |
| Prix par pi² | 761,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Eastern facing cold shell, retail/medical/office unit in Building H. Building Signage is available above the entrance for each unit within the project. Every unit is separately metered for PG&E with 100-200 amps of total power depending on size and use. Water is sub-metered for each unit and trash is included in the HOA dues which are equal to approximately $.56/sf/month. Can be purchased along with unit 1402 for a maximum total square footage of 2,045sf.
NOTES SUR LA VENTE
Owner/user or investment sale. Currently a vacant, cold shell unit. Attractive SBA financing requiring only 10% down payment is obtainable here for an owner/user of at least 51% of the condo size. Can be combined with 1402 for a maximum total square footage of 2,045sf. Seller has attractive interest rate buy down options available, call for details.
Building H - Floor Plan (Division) 1-6-25
Activity Map 11-1-25
Présenté par
1352-1400 Concannon Blvd - Bldg H
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