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Satterfield Plaza 1352 W Highland Ave 1 645–14 080 pi² d'espace disponible • Selma, AL 36701
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Faits saillants
- Brand New Aldi coming soon directly across the street.
- Located along W Dallas Avenue with convenient access to area highways and a robust retail corridor.
- ±0.5–0.75 acre pad available for ground lease or build-to-suit development at the property.
- Recent Improvements to the shopping center include brand new parking lot and updated digital signage.
- ±14,080 SF of inline shopping center space available for lease with flexible suite options.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 645 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1801-1805 W Dallas Ave - 1er étage
12,435 square feet of in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible suite options.
1801-1805 W Dallas Ave - 1er étage
1,645 square feet of in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Flexible suite options.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 080 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 233 pi² |
| Stationnement | 166 places | Superficie totale du terrain | 13,67 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 14 080 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 166 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 97 233 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,67 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Steward Plaza offers a unique retail opportunity in Selma’s established commercial corridor. The property features approximately 14,080 SF of inline shopping center space, including suites that can accommodate office or retail users, with a dedicated 1,645 SF suite available. An additional outparcel of 0.5 to 0.75 acres provides flexibility for ground lease or build-to-suit options, ideal for tenants seeking a custom solution. Recent enhancements include a fully resurfaced parking lot and updated digital signage, creating an inviting and modernized shopping environment. The location benefits from strong traffic visibility along W Dallas Avenue and is positioned near prominent retailers and service providers. A new Aldi grocery store is set to open directly across the street, adding significant retail synergy and boosting consumer draw for co-tenants. With its prominent exposure, upgraded infrastructure, and expanding trade area amenities, Steward Plaza presents a compelling leasing option for businesses seeking a strategic position in the Selma market.
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Satterfield Plaza | 1352 W Highland Ave
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