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Impressive Commercial Building with Warehouse 13520 Currier Sardinia Rd 8 148 pi² Commerce de détail Immeuble Chaffee, NY 14030 1 344 184 $ CAD (164,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Striking 1.5-story commercial building designed for visibility and performance, showcasing superior craftsmanship and high-end materials throughout.
- Private, stunning owner’s suite highlighted by cherry wood flooring, a kitchenette, and a fireplace—ideal for executive offices or client-facing space
- Equipped with tankless hot water, water softener, and plumbing in place for a third bathroom—allowing seamless future build-out.
- Currently configured as a home remodel and awning showroom, featuring generous, well-appointed office space adaptable to a wide range of business uses
- Large finished warehouse includes three 14-foot overhead doors for easy logistics, plus second-floor storage to maximize operational efficiency.
- Ample parking and significant excess land provide room for additional buildings, storage, or future development—plus owner-held financing available wi
Résumé de l'annonce
Highly visible and impressive newer built 1.5 story commercial building! The owner spared no expense in quality. Currently a home remodel and awning show room with generous office space. Stunning owner's suite with cherry floors, kitchenette and fireplace. Large finished heated warehouse with three 14 foot overhead doors and second floor storage. Tankless hot water tank and water softener. There is a third brand new bathroom on the upper floor that was added March 2026. Large 2 acre lot with plenty of parking and room to build out buildings or additional storage. The owner can hold financing with 40% down.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 148 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 344 184 $ CAD
Prix par pi²
164,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,01 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146200-296-000-0001-022-000 | Évaluation des bâtiments | 182 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 999 $ CAD | Évaluation totale | 215 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146200-296-000-0001-022-000
Évaluation du terrain
32 999 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 787 $ CAD
Évaluation totale
215 786 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Impressive Commercial Building with Warehouse | 13520 Currier Sardinia Rd
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