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Forest Hills Shopping Center 13520 Euclid Ave 782–21 789 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, OH 44112
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FAITS SAILLANTS
- Systèmes de transport en commun entourant l'ensemble de l'édifice - Arrêt d'autobus directement devant la propriété et à quelques secondes du Superior Rapid de l'ATR
- Cercle universitaire : Université Case Western (5 150 étudiants) | Clinique de Cleveland
- À seulement 1 mille à l'ouest du centre-ville de Cleveland
- Idéalement situé près de l'hôpital universitaire et de la clinique de Cleveland, connue à l'échelle nationale
- Hôpital | Hôpitaux universitaires Centre médical de Cleveland | Centre médical VA | Musée d'art de Cleveland
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13544 | 2 000 à 4 604 pi² | 12’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 135604 | 1 500 à 3 459 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13592-A | 782 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13598 | 12 944 pi² | 12’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13520-13620 Euclid Ave - 1er étage - ste 13544
AVAILABLE ON NOVEMBER 8TH. In-line divisible retail space with tons of frontage. There is additional basement space offers free square footage and makes it easy to add additions or convert the space for any use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
13520-13620 Euclid Ave - 1er étage - ste 135604
Prime in-line divisible retail space is available with a newly renovated sales floor featuring decorative lighting and reinforced slat wall, making it a great fit for apparel, home goods, and other light retail uses. Dedicated dressing rooms in place and expansive stockroom plus basement storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
13520-13620 Euclid Ave - 1er étage - ste 13592-A
2nd Gen restaurant space. This space is partially built out with a vent hood in place, water lined for wash basin, electrical for kitchen equipment, and a private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Entrée sécurisée
- Capot de ventilation
- Concrétisations partielles
13520-13620 Euclid Ave - 1er étage - ste 13598
Previously occupied as a grocery store with over 11,000 square feet of open space. Amazing opportunity to lease a large open space that can be modified for lots of uses. This space has a full dedicated parking lot, free basement storage and two entrances on the front and back of the plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FOREST HILLS SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 164
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- PLS Check Cashers
- -
- -
- -
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Yoshi Hibachi Grille
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Foot Locker | Chaussures | 1 164 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| PLS Check Cashers | - | - | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Yoshi Hibachi Grille | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Forest Hills est une excellente occasion de location niché au cœur d'un quartier d'affaires central de Cleveland en plein développement, à l'intersection animée d'Euclid et de Superior, du côté sud de la rue. Ce centre commercial de quartier jouit d'une visibilité exceptionnelle et est facilement accessible par les transports en commun, à quelques pas de la gare Superior Transit, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. Parking abondant à l'avant et à l'arrière, assurant une expérience d'achat pratique et sans stress. Situé le long d'une grande ligne d'autobus et doté d'une voie de virage dédiée à l'une des deux intersections signalisées desservant la propriété, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun. Le centre commercial Forest Hills bénéficie de sa proximité avec des attractions et des institutions renommées telles que University Circle, Historic Little Italy, Forest Hill Park (l'un des plus grands parcs métropolitains de Cleveland), le Cleveland Museum of Natural History et le campus principal de la Cleveland Clinic. Le centre est bien placé pour tirer parti de l'important trafic de visiteurs et de navetteurs dans la région. En prime, certaines suites du centre commercial Forest Hills offrent un espace gratuit au sous-sol, correspondant approximativement à la superficie louée, offrant ainsi une capacité d'entreposage supplémentaire ou opérationnelle pour votre entreprise. Statistiques sur les véhicules par jour (VPD) : avenue Euclid - 14 870 ; chemin Superior - 11 182 ; Forest Hills Blvd - 7 313 ; Total - 33 365
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Hills Shopping Center | 13520 Euclid Ave
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