13522 Texas 146 - 6.9 Ac. Hwy 146 / Eagle Drive in Mont Belvieu Lot • Terrain commercial • 6,9 Acres • 5 383 522 $ CAD • Mont Belvieu, TX 77535

Terrain commercial de premier choix à vendre – Mont Belvieu, TX 2,78 acres et 4,12 acres disponibles Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial dans le marché en pleine expansion de Mont Belvieu. Choisissez entre deux parcelles — 2,78 acres ou 4,12 acres (peuvent être achetées séparément) — idéales pour des projets de commerce de détail, de bureaux ou de développement médical. Situées directement sur l'autoroute 146, ces propriétés offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux autoroutes 99 et I-10. Caractéristiques principales : • Façade sur l'autoroute 146 avec un trafic quotidien de plus de 13 000 véhicules • Services municipaux de Mont Belvieu sur place (incluant la rétention des eaux) • Situé dans le très recherché district scolaire de Barbers Hill ISD (croissance annuelle de 5 %) • Faibles taxes foncières dans le comté de Chambers • Population de plus de 230 000 habitants dans un rayon de 15 miles Destinations à proximité : • 1,5 mi du centre-ville de Mont Belvieu • 1 mi du Eagle Point Golf Club & Fitness • 4 mi de l'I-10 | ¾ mi de l'autoroute 99 | ¼ mi de Eagle Drive • 38 mi du centre-ville de Houston | 28 mi de l'aéroport IAH | 35 mi de l'aéroport Hobby C'est une occasion rare de positionner votre entreprise dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Contactez Jake Caylor (281-769-7777) de l'équipe Holly Jackson chez RE/MAX ONE pour plus de détails.