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AutoZone 13525 SW 288th St 7 381 pi² Commerce de détail Immeuble Homestead, FL 33033 2 733 978 $ CAD (370,41 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride Homestead 13525 SW 288th St, Homestead, FL 33033

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Faits saillants de l'investissement

  • Perfect Investment Opportunity - Absolute NNN Ground Lease
  • Next Rental Bump in Three Years
  • Income Tax Free State
  • 2020 Construction
  • High Growth Market of South Miami-Dade County
  • Financially Strong Tenant with Corporate Guaranty

Résumé de l'annonce

Charles Wayne Properties is pleased to present this superb absolute NNN ground lease investment opportunity in Homestead, Florida. This AutoZone is ideally situated in a dense retail corridor with high traffic counts and features a corporate guaranty from AutoZone, Inc, the parent company. There are eight years remaining on the lease with four 5-year options and 10% rent increases every 5 years. The next rental increase is due in just three years and there is no FROR!

Pièces jointes

AutoZone Homestead - OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 381 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 733 978 $ CAD
Prix par pi²
370,41 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
122 995 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
6200

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 7 381 pi²
  • 370,40 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2034

AutoZone est le principal détaillant au pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin offre une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces dures neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise en pleine croissance Fortune 300 qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de vastes possibilités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux extérieurs, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre de soutien aux magasins. Ils profitent d'expériences, d'antécédents, de connaissances et d'idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs affaires. Leur équipe est liée par un engagement profond envers leur engagement et leurs valeurs, principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 7 381 pi² 370,40 $ CAD Loyer hypernet Févr. 2034
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 30-7902-000-0095 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 537 499 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
30-7902-000-0095
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 537 499 $ CAD
(321) 427-5437

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Contacts

  • ID d’inscription: 39286377

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13525 SW 288th St, Homestead, FL 33033

Le Outer Homestead/South Dade Commerce de détail Propriété à 13525 SW 288th St, Homestead, FL 33033, est actuellement disponible. Contacter Charles Wayne Properties, Inc. pour plus de renseignements.

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