Votre courriel a été envoyé.
1353 Clairmont Rd 1 899 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Second generation restaurant with vent hood / grease trap in place and outdoor patio seating available
- Large, highly visible signage on Clairmont Road
- Robust 30,000 vehicles per day on Clairmont Road
- Can be converted to retail
- Close proximity to Downtown Decatur, Emory University / Emory Hospital and Toco Hill Shopping Center, Emory Commons Shopping Center (Publix anchored)
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1359 | 1 899 pi² | Négociable | 43,33 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 82 280 $ CAD/an 6 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1359
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1353 Clairmont Rd, Decatur, GA 30033
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buena Gente Cuban Bakery
- Restaurant
- 1
- -
- Community Q BBQ
- Restaurant
- 1
- -
- Hiro Ramen & Tea Bar
- Beignerie
- 1
- -
- Po'boy Shop
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buena Gente Cuban Bakery | Restaurant | 1 | - |
| Community Q BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Hiro Ramen & Tea Bar | Beignerie | 1 | - |
| Po'boy Shop | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 899 pi² | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Superficie commerciale brute | 21 641 pi² | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 899 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 641 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1359 Clairmont Road is a 1,899 square foot second generation restaurant space located in greater Decatur, GA. The property is located in a very mature and desirable market area, being proximate to Emory Commons and North Decatur Square Shopping Centers, the VA Hospital, Emory University/Emory University Hospital and Downtown Decatur. In addition, the property has convenient access to both I-85 and I-285 with these interstates being just a few miles from the property via Clairmont and N. Druid Hills Road, respectively.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1353 Clairmont Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.