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1353 SW 1st St 4 749 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33135 2 562 639 $ CAD (539,62 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rare mixed-use investment opportunity in the heart of East Little Havana, minutes from Brickell and Downtown Miami. This 4,749 SF building sits on a 7,000 SF lot zoned T6-8-O, Miami's Urban Core Transect designation, permitting up to 8 stories and density supporting approximately 24 units by right, with further upside under the Live Local Act. Today, the property delivers immediate cash flow through 5 rental spaces (2 ground-floor commercial, 3 residential), income now with a clear redevelopment path later. Positioned in one of Miami's fastest-appreciating corridors, surrounded by new construction and strong rental demand, this is a land-bank-and-hold play with upside on both sides of the deal. Sold AS-IS. Buyer to verify all zoning, square footage, and permitted use with the City of Miami. Tenant-occupied do not disturb; all showings by appointment only.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 749 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 562 639 $ CAD
Prix par pi²
539,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,77%
Revenu net d’exploitation
147 940 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
T6-8-O - Commerciale
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4102-006-0860 | Évaluation des bâtiments | 362 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 968 800 $ CAD | Évaluation totale | 1 331 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4102-006-0860
Évaluation du terrain
968 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 385 $ CAD
Évaluation totale
1 331 185 $ CAD
1 de 81
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1353 SW 1st St
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