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13537 37th Ave Unité de condo • Commerce de détail • 6 065 pi² • À vendre 12 561 884 $ CAD • Flushing, NY 11354
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot and car traffic.
- Close proximity to I678 Van Wyck Expressway and Grand Central Parkway
- Located near LIRR, MTA Subway and Buses Transportation Hubs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de premier choix à vendre au cœur du quartier des affaires de Flushing. Le bâtiment offre environ 6 065 pieds carrés avec un prix demandé de 8,99 M$ (environ 1 482 $/pi²). Générant actuellement un revenu locatif annuel de 400 000 $, avec des taxes de 47 000 $ payées par le locataire. Flux de trésorerie stable, et peut être livré vacant à la clôture. Situé à un important carrefour de métro et de bus, ce site à fort achalandage est idéal pour un commerce de détail, un établissement médical, éducatif, un restaurant ou une banque. Stationnement non inclus, négociable séparément. Une occasion rare combinant des revenus solides et une valeur à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 24 115 pi² | Superficie de plancher typique | 24 115 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 7 | ||
| Zonage | C4-2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 24 115 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 24 115 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C4-2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1A
| Taille de l’unité | 6 065 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 12 561 884 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 071,21 $ CAD | ID/Numéro de lot | 04971-0069, 04971-1009, 04971-1004, 04971-1016, 04971-1023, 04971-1008 |
| Taille de l’unité | 6 065 pi² |
| Prix | 12 561 884 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 071,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 04971-0069, 04971-1009, 04971-1004, 04971-1016, 04971-1023, 04971-1008 |
NOTES SUR LA VENTE
Prime commercial property for sale in the heart of Flushing’s business district. The building offers approx. 6,065 sq. ft. with an asking price of $8.99M (about $1,482/sq.ft.). Currently generating $400,000 annual rent, with taxes of $47,000 paid by tenant. Stable cash flow, and can be delivered vacant at closing. Located at a major subway and bus hub, this high-traffic site is ideal for retail, medical, education, restaurant, or bank use. Parking not included, negotiable separately. A rare opportunity combining strong income and long-term value.
Présenté par
13537 37th Ave
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