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1354 Gordon St Lot • Résidentiel • 1,99 Acres • 4 500 000 $ CAD • Guelph, ON N1L 1C8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion exceptionnelle de développement avec plans proposés
- Jusqu'à 115 unités résidentielles avec espace commercial
- Proximité immédiate de l'Université de Guelph
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dans le cadre de l'amendement au règlement de zonage approuvé, un minimum de 524 m² (5 640 pi²) d'espace commercial doit être prévu au rez-de-chaussée du projet. La densité maximale autorisée sur le site est de 175,4 unités par hectare (71 unités par acre), ce qui représente environ 115 unités au total. Les plans actuels proposent un mélange de studios, d'unités d'une chambre et de deux chambres, bien qu'aucune demande officielle de plan d'implantation n'ait été soumise par le propriétaire, offrant ainsi à tout acheteur la possibilité de finaliser la conception, le type de propriété et la disposition du bâtiment selon ses propres préférences.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 500 000 $ CAD | Taille du lot | 1,99 AC |
| Prix par AC | 2 261 306,53 $ CAD |
| Prix | 4 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 261 306,53 $ CAD |
| Taille du lot | 1,99 AC |
L'offre bénéficie d'un zonage approuvé ainsi qu'une modification au Plan officiel permettant le développement d'un immeuble polyvalent de 8 étages avec une superficie brute totale maximale de 118 403 pieds carrés (11 000 m²).
DESCRIPTION
L'offre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une multitude de commodités, notamment des épiceries, des restaurants, des cafés, et se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l'Université de Guelph.
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1354 Gordon St
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