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1354 Gordon St Lot • Résidentiel • 1,99 Acres • 4 500 000 $ CAD • Guelph, ON N1L 1C8
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de développement exceptionnelle avec les plans proposés
- Jusqu'à 115 unités résidentielles avec espace de vente au détail
- Proximité de l'Université de Guelph
Résumé de l'annonce
Dans le cadre de l'amendement approuvé au règlement de zonage, un minimum de 5 640 pieds carrés (524 m²) d'espace commercial doit être prévu au rez-de-chaussée du projet. La densité maximale autorisée sur le site est de 175,4 unités par hectare (71 unités par acre), ce qui représente environ 115 unités au total. Les plans actuels proposent un mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, bien qu'aucune demande officielle de plan d'implantation n'ait été soumise par le propriétaire, offrant ainsi à tout acheteur la possibilité de finaliser la conception, le statut et la disposition du bâtiment selon ses propres préférences.
Faits sur la propriété Sous contrat
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 500 000 $ CAD | Taille du lot | 1,99 AC |
| Prix par AC | 2 261 306,53 $ CAD |
| Prix | 4 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 261 306,53 $ CAD |
| Taille du lot | 1,99 AC |
L'offre a approuvé le zonage ainsi qu'une modification au plan officiel pour permettre l'aménagement d'un immeuble à usage mixte de 8 étages dont la GFA totale maximale est de 118 403 pieds carrés (11 000 mètres carrés).
Description
L'offre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une multitude de commodités, notamment des épiceries, des restaurants, des cafés, et se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l'Université de Guelph.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1354 Gordon St
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