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Homestead Corner Center 13540-13670 Weaver Lake Rd 1 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maple Grove, MN 55369
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Faits saillants
- Excellente exposition à l'intersection du chemin Weaver Lake et du boulevard Elm Creek
- Revitalisation de la composition des locataires
- Forte circulation pédestre de jour
- Centre récemment rénové
- Offres TI
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 040 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13540-13670 Grove Dr - 1er étage
Bubble/Boba Tea shop for rent, open to other uses. Space was built out in 2021 and remains in great condition. The shopping center is situated prominently on a hard corner of Weaver Lake Road and Elm Creek Boulevard, offering great visibility in Arbor Lakes. Several high-traffic co-tenants make this center a destination thousands each day. The mall recently underwent an extension facade renovation and won an award for the best exterior remodel in Minnesota in 2023.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Grande visibilité
- Signalisation des monuments
- Panneau avant et arrière
- Entièrement construit
- Colocataires à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 917
- National
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 611
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 164
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- Paws & Claws Pet Hospital
- Autres services
- 1
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- Sonny's Nails
- Onglerie
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 908
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 917 | National |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 611 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 164 | International |
| Paws & Claws Pet Hospital | Autres services | 1 | Local |
| Sonny's Nails | Onglerie | 1 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 908 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² | Façade | 376’ le Weaver Lake Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 018 pi² |
| Stationnement | 147 places | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 147 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 376’ le Weaver Lake Rd |
| Superficie commerciale brute | 19 018 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Le centre commercial est bien positionné dans une zone commerciale très forte. Il s'agit d'un site très achalandé, où les études et les revenus sont élevés.
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Homestead Corner Center | 13540-13670 Weaver Lake Rd
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