13540 Valley Blvd
La Puente, CA 91746
Terrain À vendre · 0,69 AC

Prêt à construire! Opportunité de développement mixte de premier choix Situé sur Valley Blvd, au cœur de La Puente, ce projet prêt à démarrer offre une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un corridor à fort trafic et haute visibilité, avec un accès facile aux autoroutes 10, 60 et 605. Les plans entièrement approuvés prévoient un bâtiment mixte de 5 étages totalisant environ 46 314 pi². Le rez-de-chaussée comprend 7 854 pi² d’espace commercial, idéal pour des commerces de détail ou des entreprises de services, tandis que les étages supérieurs (du 2e au 5e) abritent 44 unités résidentielles totalisant 38 460 pi². Le projet inclut également une structure de stationnement souterrain d’un niveau, offrant environ 30 000 pi² d’espace. La propriété est entourée d’un mélange dynamique de commerces locaux, de restaurants et d’entreprises de services, offrant une excellente accessibilité à pied et un trafic quotidien important. Elle est idéalement située à proximité des écoles et des principaux centres d’emploi de la vallée de San Gabriel. Avec un accès facile au transport en commun et aux grandes autoroutes, cet emplacement central offre une connectivité solide pour les résidents et les locataires. La densité de population élevée et la demande locative constante dans la région font de ce développement une opportunité idéale pour un investissement à long terme et un potentiel de revenus stable.