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13542 Del Papa St
Houston, TX 77047
Terrain À vendre
·
24,80 AC
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Faits saillants de l'investissement
- ±24.8 acres across three contiguous parcels
- Flat topography with utilities nearby
- Supports ±400,000+ SF of industrial development (conceptual)
- Dual frontage enabling superior circulation and phased development
- Inside Houston city limits (no zoning)
- Suitable for multi-tenant industrial park, IOS yard, BTS, Residential development, or owner-user campus
Résumé de l'annonce
The site consists of three contiguous parcels totaling approximately 24.8 acres with flat topography, flexible development potential, and utilities nearby. The property supports multiple development strategies including a multi-phase industrial park, truck terminal or IOS yard, build-to-suit facility, or owner-user campus.
With no zoning restrictions and utilities nearby, the property supports a wide range of residential strategies including single-family detached homes, townhomes, patio homes, or build-to-rent communities. The size and configuration allow for phased development, multiple access points, and flexible density planning.
Rare opportunity to acquire a large, infill tract in a supply-constrained Houston submarket with excellent access, circulation, and long-term land value upside.
Faits sur la propriété Sous contrat
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 24,80 AC |
| Taille du lot | 24,80 AC |
This site represents one of the few remaining large-scale infill land opportunities in this corridor. Marketed as a development site with flexible exit and phasing options, seeking a strategic user, qualified developer, or investor.
Description
Site de développement industriel/résidentiel de ±24,8 acres avec double façade sur Del Papa Street et Labrador Road, situé à l'intérieur de la ville de Houston, à quelques minutes de SH-288 et de Beltway 8. Le site se compose de trois parcelles contiguës totalisant environ 24,8 acres avec une topographie plate, un potentiel de développement flexible et des services publics à proximité. La propriété offre plusieurs stratégies de développement, notamment un parc industriel en plusieurs phases, un terminal de camions ou une cour IOS, une installation sur mesure ou un campus pour propriétaire-utilisateur. Sans restrictions de zonage et avec des services publics à proximité, la propriété permet une large gamme de stratégies résidentielles, y compris des maisons individuelles, des maisons en rangée, des maisons avec patio ou des communautés construites pour la location. La taille et la configuration permettent un développement par phases, plusieurs points d'accès et une planification de densité flexible. Une occasion rare d'acquérir un grand terrain en milieu urbain dans un sous-marché de Houston où l'offre est limitée, avec un excellent accès, une bonne circulation et un potentiel de valorisation à long terme.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 708 014 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 097 623 $ CAD | Évaluation totale | 4 805 638 $ CAD |
Impôts fonciers
