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13545-13557 Van Nuys Blvd 900–1 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pacoima, CA 91331
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 900 à 1 450 pi² | 3-5 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 64 782 $ CAD/an 5 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13545-13557 Van Nuys Blvd - 2e étage
Introducing a newly renovated office space designed to enhance productivity. This unit features brand-new flooring for a professional setting. The in-unit kitchenette includes a simple sink and space for a refrigerator, offering basic amenities for meal preparation and refreshment breaks without leaving the office. Additionally, the updated bathroom ensures a clean and private facility for you and your team. The layout is versatile, perfect for both individual workstations and collaborative areas. Located in a prime area, it offers easy access to major transportation routes and local amenities. This office space combines functionality with convenience, making it an excellent choice for any business looking to upgrade its work environment. Schedule a tour today to see how this newly renovated space can meet your professional needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Façade | 200’ le Van Nuys |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 15 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Van Nuys |
| Superficie commerciale brute | 15 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 1992 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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13545-13557 Van Nuys Blvd
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