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Moraga Center 1355-1480 Moraga Way 2 400–24 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moraga, CA 94556
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FAITS SAILLANTS
- Rare occasion pour l'espace Junior Anchor dans un centre de quartier achalandé.
- Situé dans un centre commercial dynamique très achalandé.
- Situé dans le Moraga Center avec Safeway, CVS et Wells Fargo comme locataires principaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 400 pi² | - | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1441 | 22 000 pi² | 15’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1440 Moraga Way - 1er étage
Stand alone restaurant space with excellent visibility, parking, and potential for a drive through (pending town approval). Across from high volume/traffic Safeway in the heart of town. Move your restaurant/coffee shop/wine bar away from the congestion of the city and into the center of Moraga against the backdrop of rolling hills. The space needs work, but has hook-ups and infrastructure in place for cold box, freezer, kitchen, storage, and back office.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Flexible Use
1419-1441 Moraga Rd - 1er étage - ste 1441
Large retail center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 15’
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 400 pi² | Façade | 928’ le Moraga Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 237 891 pi² |
| Stationnement | 765 places | Superficie totale du terrain | 50,09 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie totale disponible | 24 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 765 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | 928’ le Moraga Way |
| Superficie commerciale brute | 237 891 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,09 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 1355-1480 Moraga Way, Moraga, CA 94556 est un centre communautaire avec une façade de 928 pieds sur Moraga Way, offrant 765 places de stationnement et une superficie locative brute de 237 891 pieds carrés, englobant 10 magasins et 15 propriétés centrales sur une superficie totale de 50,09 acres, et a été construite en 1986.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Moraga Center | 1355-1480 Moraga Way
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