Votre courriel a été envoyé.
1355-1501 Dundee Rd 1 800–6 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington Heights, IL 60004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction de locaux commerciaux et possibilité de BTS en bordure de Dundee Road (26 000 VP/P et plus)
- Possibilité de se joindre aux colocataires Walgreens, Starbucks et Noodles & Co, entre autres
- Possibilités multiples de conduite
- Les détaillants voisins comprennent Kohl's, Aldi, Walgreens, XSport Fitness, O'Reilly Auto Parts, Pet Supplies Plus, Discovery Clothing et CVS Pharmacy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 6 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New construction retail space for lease or build to suit, just off the corner of the signalized intersection at Dundee Road and Arlington Heights Road (approx. 45,000 VPD) in Buffalo Grove. The development features co-tenants Walgreens, Starbucks, and Noodles & Co, and provides Tenants an opportunity to lease a new construction out lot building fronting Dundee Road, just steps from Buffalo Grove High School (1,971 students). The building features a drive-thru opportunity with various tenant layouts, ample parking on-site, and multiple curb cuts along Dundee Road. Nearby new construction developments include One Wheeling Town Center, a 300-unit apartment building and Uptown 500, a 321-unit apartment building. Neighboring retailers include Kohl’s, Aldi, Walgreens, XSport Fitness, O’Reilly Auto Parts, Pet Supplies Plus, Discovery Clothing, CVS Pharmacy, Firestone, BMO Harris Bank, Portillo's, Taco Bell, McDonald's, Dunkin Donuts, & Oberweiss, among others.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² | Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Zack Pearlstein -
Matt Tarshis -
Andrew Picchietti -
Andrew Rubin -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
1355-1501 Dundee Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.