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Prime Retail/Office on the Promenade 1355 3rd Street Promenade 2 000–35 393 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Santa Monica, CA 90401
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FAITS SAILLANTS
- Édifice Corner Landmark sur la promenade de la 3e rue
- Commerce de détail/ Bureau
- Haute visibilité/haute identité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste B | 6 859 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1 | 2 000 à 7 573 pi² | 12’ - 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2 | 7 008 pi² | 16’ - 19’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage | 7 008 pi² | 16’ - 19’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 4e étage, ste 4 | 6 945 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, ste B
Subterranean space with dedicated HVAC, private restrooms, and elevator access. Can be used for retail, office, or a lounge/speakeasy concept. Ceilings up to 10'
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 1
Rare corner availability! High visibility intersection, 11 large storefront windows, 200 linear feet for exposure!
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 534 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 14’6”
- Emplacement irremplaçable sur la promenade
- 7 573 SF au niveau de la rue
- Hauts plafonds : 12 à 14 pi
- 11 grandes vitrines de magasin
- 200' d'exposition linéaire
2e étage, ste 2
Exceptional opportunity to lease the storied corner of Santa Monica Boulevard and Third Street Promenade. High visibility asset surrounded by the dynamic retail and restaurants, steps to the beach and pier. Unique and desirable space. Space currently opened to the 3rd floor for double height ceiling effect.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 534 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’ - 19’6”
3e étage
Landlord is prepared to restore 3rd floor as needed.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Plafonds finis: 16’ - 19’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 534 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vues panoramales au-dessus de la promenade
- Espace lumineux et lumineux
4e étage, ste 4
Top floor space with ocean views. Picture windows line the entire perimeter of the suite. Exposed brick.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 534 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Vues sur l'océan
- Vues sur l'océan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 393 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 35 393 pi² |
| Max. contigu | 28 534 pi² | Année de construction/rénovation | 1911/1989 |
| Superficie totale disponible | 35 393 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Max. contigu | 28 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 393 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1911/1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de vente au détail phare unique en son genre au coin privilégié du boulevard Santa Monica et de la 3e rue Promenade. Occupé par GAP depuis près de 25 ans, le 1355 Third Street Promenade est un lieu important, idéal pour les vêtements, les grands magasins, les restaurants, les usages expérientiels et les bureaux créatifs. Peut être utilisé pour les fenêtres contextuelles.
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail/Office on the Promenade | 1355 3rd Street Promenade
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