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1355 N Main St 16 889 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Manteca, CA 95336 7 519 050 $ CAD (445,20 $ CAD/pi²) 4,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare income-producing commercial asset located along one of Manteca’s busiest thoroughfares
- Former Valley Cinemas, now operating as a successful casino and full-service restaurant
- Exceptional visibility with over 26,000 vehicles passing daily
- High-traffic, high-exposure location offering strong income stability and meaningful future upside for investors
- Approximately 152 dedicated parking spaces, plus adjacent parcel included for additional parking or future expansion
- Large conference room/lounge provides opportunity for expanded services and additional revenue streams
Résumé de l'annonce
Offered for sale: a rare, income-producing commercial property located along one of Manteca's busiest thoroughfares. This 16,889 sq.ft.
commercial building on 2.72 acres was formerly Valley Cinemas and is now operating as a successful casino and full-service restaurant. The
property provides approximately 152 dedicated parking spaces, with the adjacent parcel included in the sale, offering additional parking capacity
or future expansion potential. This is one of the most visible sites in the region, with over 26,000 vehicles passing daily. A large conference
room/lounge offers added potential for expanded services and increased revenue. This property presents an exceptional opportunity for
investors seeking a high-traffic, high-exposure asset with strong income stability and future upside.
commercial building on 2.72 acres was formerly Valley Cinemas and is now operating as a successful casino and full-service restaurant. The
property provides approximately 152 dedicated parking spaces, with the adjacent parcel included in the sale, offering additional parking capacity
or future expansion potential. This is one of the most visible sites in the region, with over 26,000 vehicles passing daily. A large conference
room/lounge offers added potential for expanded services and increased revenue. This property presents an exceptional opportunity for
investors seeking a high-traffic, high-exposure asset with strong income stability and future upside.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 889 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2005
Prix
7 519 050 $ CAD
Prix par pi²
445,20 $ CAD
Taux de capitalisation
4,91%
Revenu net d’exploitation
369 531 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,72 AC
Zonage
CG - COMMERCIAL GÉNÉRAL
Stationnement
152 places (9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 216-330-55 | Évaluation des bâtiments | 1 844 135 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 207 718 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 051 854 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
216-330-55
Évaluation du terrain
207 718 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 844 135 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 051 854 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Perez Realty
1355 N Main St
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