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1355 Peachtree 1355 Peachtree St NE 2 081–159 030 pi² d'espace disponible • Atlanta, GA 30309
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FAITS SAILLANTS
- Le 1355, rue Peachtree offre une gamme d'espaces allant des suites spéciales aux étages complets avec des améliorations agressives pour les locataires et des forfaits de concession disponibles.
- Les commodités sur place comprennent un garage attenant, un service de sécurité 24 heures sur 24, une salle de conférence/formation, un centre de conditionnement physique et des services de conciergerie.
- Connectivité exceptionnelle au connecteur 75/85 et au GA 400, ainsi qu'à la station MARTA du Centre des arts et à plusieurs arrêts d'autobus de banlieue à moins de cinq minutes de marche.
- Des commodités exclusives comme le salon des locataires doté d'une connexion Wi-Fi relaxante ou le café Big Apple, avec de la nourriture sur commande, des articles divers, une terrasse et plus encore.
- Possibilités de qualité et rentables avec des tarifs d'environ 10 à 15$ le pied carré inférieurs à ceux des autres bureaux de classe A du sous-marché Midtown.
- Il est possible de se rendre à plus de 50 restaurants, 10 hôtels, six parcs, cinq grandes destinations culturelles, une épicerie et plusieurs carrefours résidentiels.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(19)
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- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Up to 5,770 SF available off the lobby. High ceilings.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
Full floor availability with internal stairwell connecting to 4th floor. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Spec suite delivering late Q2 2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Proposed spec suite with elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 347 pi² d’espace adjacent.
2nd gen spec suite. Excellent condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
VIRTUAL TOUR - https://www.barnescreativestudios.com/3d-model/1355-peachtree-suite-750/fullscreen/ SPEC SUITE - includes large private outdoor terrace overlooking Ansley.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 347 pi² d’espace adjacent.
SPEC SUITE - open layout with reception, multiple conference and huddle rooms, 10 private offices, and open area for 26+ workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2nd gen SPEC SUITE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2nd gen condition with great views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Virtual tour: https://cbre.qumucloud.com/view/1355-Peachtree-Suite-1600 Unique opportunity to occupy the entire floor at less than 10K SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 8 259 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 405 928 $ CAD/an 33 827 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 2 112 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 103 804 $ CAD/an 8 650 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 2 081 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 95 078 $ CAD/an 7 923 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 438 à 30 015 pi² | 5 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 1 475 230 $ CAD/an 122 936 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 30 353 pi² | 5 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 1 491 842 $ CAD/an 124 320 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 6 329 pi² | 5 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 311 069 $ CAD/an 25 922 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 2 954 pi² | 5 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 145 188 $ CAD/an 12 099 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 2 442 pi² | 5 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 120 024 $ CAD/an 10 002 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 18 815 pi² | 5 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 924 753 $ CAD/an 77 063 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 590 | 10 762 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 528 950 $ CAD/an 44 079 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 7e étage, ste 720 | 6 326 pi² | 5-10 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 310 921 $ CAD/an 25 910 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 4 109 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 201 956 $ CAD/an 16 830 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 8 021 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 394 230 $ CAD/an 32 853 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 875 | 3 480 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 171 041 $ CAD/an 14 253 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1060 | 2 870 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 141 060 $ CAD/an 11 755 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 12e étage, ste 1250 | 2 344 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 115 207 $ CAD/an 9 601 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 3 312 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 162 784 $ CAD/an 13 565 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 4 459 pi² | 5 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 219 159 $ CAD/an 18 263 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 9 987 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 490 859 $ CAD/an 40 905 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 8 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 405 928 $ CAD/an 33 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 103 804 $ CAD/an 8 650 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 2 081 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 95 078 $ CAD/an 7 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 438 à 30 015 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 1 475 230 $ CAD/an 122 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 30 353 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 1 491 842 $ CAD/an 124 320 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 6 329 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 311 069 $ CAD/an 25 922 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 2 954 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 145 188 $ CAD/an 12 099 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 2 442 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 120 024 $ CAD/an 10 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 18 815 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 924 753 $ CAD/an 77 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 590
| Taille |
| 10 762 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 528 950 $ CAD/an 44 079 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 6 326 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 310 921 $ CAD/an 25 910 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 4 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 201 956 $ CAD/an 16 830 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 8 021 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 394 230 $ CAD/an 32 853 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 875
| Taille |
| 3 480 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 171 041 $ CAD/an 14 253 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1060
| Taille |
| 2 870 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 141 060 $ CAD/an 11 755 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 2 344 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 115 207 $ CAD/an 9 601 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 3 312 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 162 784 $ CAD/an 13 565 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 4 459 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 219 159 $ CAD/an 18 263 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 9 987 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 490 859 $ CAD/an 40 905 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 8 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 101
| Taille | 2 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 150
| Taille | 2 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Up to 5,770 SF available off the lobby. High ceilings.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
| Taille | 2 438 à 30 015 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 30 353 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability with internal stairwell connecting to 4th floor. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 6 329 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 430
| Taille | 2 954 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 475
| Taille | 2 442 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering late Q2 2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 500
| Taille | 18 815 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 590
| Taille | 10 762 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 720
| Taille | 6 326 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Proposed spec suite with elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 347 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 725
| Taille | 4 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen spec suite. Excellent condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 750
| Taille | 8 021 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
VIRTUAL TOUR - https://www.barnescreativestudios.com/3d-model/1355-peachtree-suite-750/fullscreen/ SPEC SUITE - includes large private outdoor terrace overlooking Ansley.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 347 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 875
| Taille | 3 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SPEC SUITE - open layout with reception, multiple conference and huddle rooms, 10 private offices, and open area for 26+ workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
10e étage, ste 1060
| Taille | 2 870 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1250
| Taille | 2 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen SPEC SUITE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
14e étage, ste 1400
| Taille | 3 312 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
15e étage, ste 1500
| Taille | 4 459 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen condition with great views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
16e étage, ste 1600
| Taille | 9 987 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Virtual tour: https://cbre.qumucloud.com/view/1355-Peachtree-Suite-1600 Unique opportunity to occupy the entire floor at less than 10K SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
En tant que pilier de l'histoire d'Atlanta avec une architecture intemporelle et des facettes contemporaines, le 1355 Peachtree est l'emplacement supérieur pour assurer une présence majestueuse et un environnement de pointe à Midtown. LE MILIEU DE TRAVAIL DE L'ACCUEIL 1355 L'extérieur de Peachtree est une architecture géorgienne avec des colonnes de style corinthien, un placage de brique, des galets du siècle et des bordures de granit. Le hall d'entrée comprend trois tours communicantes, un plafond atrium construit en verre, des colonnes de marbre, des menuiseries ornées, des plafonds à caissons et des installations artistiques inspirantes. Les installations comprennent un salon des locataires, une salle de conférence, un centre de conditionnement physique, un jardin anglais officiel, un service de sécurité 24 heures sur 24, des services de conciergerie, des allées en ardoise, un garage de stationnement connecté et le Big Apple Cafe. Les espaces vont des suites de spécifications clés en main aux opportunités de plein étage avec des améliorations agressives des locataires et des forfaits de concession disponibles pour un processus d'emménagement simplifié à cette icône d'Atlanta. LE MEILLEUR EMPLACEMENT ET LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ-PRIX DANS LE CENTRE-VILLE En bordure du quartier historique Ansley et en face du High Museum of Art, le positionnement du 1355 Peachtree incarne l'aura classique de l'édifice et son flair sophistiqué mais moderne. Les musées, les cafés, les restaurants dirigés par des chefs, les restaurants décontractés, les hôtels, les camions de restauration, les aliments à emporter et les options de divertissement activent le paysage de rue. Les détaillants recherchés ne sont qu'à quelques pas, avec des destinations de magasinage bien connues comme Colony Square et Midtown Union à proximité. 1355 Peachtree est idéalement situé dans un pâté de maisons de la gare ferroviaire MARTA Centre des arts et de plusieurs arrêts d'autobus de banlieue GRTA Xpress pour un accès facile aux transports en commun. Malgré l'accès incroyable et les commodités de premier ordre sur place, 1355 Peachtree est toujours l'option la plus avantageuse à Midtown sans sacrifier la qualité, car les tarifs demandés sont bien inférieurs à la moyenne du sous-marché d'environ 41$ le pied carré, et les loyers grimpent encore plus dans des propriétés similaires de catégorie A. Communiquer avec nous pour en savoir plus.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Art District Dental
- Cabinet de dentiste détenu et exploité localement situé à Atlanta, en Géorgie, et créé en 1996.
- CornerCap Investment Counsel
- Entreprise nationale de gestion de placements, dont le siège social est situé à Torrance, en Californie, fondée en 2004.
- Eberly & Collard Public Relations
- Société nationale et internationale de relations publiques fondée en 2002.
- Fragomen, Del Rey, Bernsen & Loewy, LLP
- Cabinet d'avocats en droit de l'immigration internationale dont le siège social est situé à New York et fondé en 1951.
- Frontier Asset Management
- Entreprise nationale de gestion d'actifs dont le siège social est situé à Sheridan, dans le WY, et établie en 2000.
- Madison Capital Group, LLC
- Une société privée d'investissement et de conseil intégrée verticalement basée à Charlotte, en Caroline du Nord, depuis 2009.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Midtown Plaza Cafe | Café | $$ | 2 Min. de marche |
| MetroFresh Uptown | Sandwichs | $$ | 8 Min. de marche |
| Brown Bag Seafood Co. | Fruits de mer | $$ | 8 Min. de marche |
| Sweetgreen | Américain | $ | 9 Min. de marche |
| Serena Pastificio | Italien | $$$ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office Print & Ship Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 7 Min. de marche |
| IPIC Theaters | Cinéma | 9 Min. de marche |
| Truist | Banque | 9 Min. de marche |
| Crossfit Midtown | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| Phenix Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Residence Inn |
160 Pièces
3 Min. de marche
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| AC Hotels by Marriott |
133 Pièces
11 Min. de marche
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| Four Seasons |
244 Pièces
12 Min. de marche
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| Loews |
414 Pièces
14 Min. de marche
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À PROPOS DE MIDVILLE/PERSHING POINT
Midtown est l'un des quartiers de bureaux les plus importants d'Atlanta, et dispose d'un environnement de vie, de travail et de jeu robuste.
Des pilotes uniques tels que Tech Square, la présence du Georgia Institute of Technology et divers centres d'innovation technologique ont contribué à faire de Midtown un centre technologique de renommée nationale. La région a bénéficié d'une vague de nouveaux locataires orientés vers la technologie, y compris des divisions informatiques des entreprises de puces bleues et des startups. Des entreprises comme NCR, Anthem, Honeywell, GE et Google ont mis en place ici ces dernières années en raison de la densité de talents technologiques de la région. D'autres employeurs importants comme BlackRock, Facebook, Macy's, Microsoft et Invesco sont en expansion dans le district, et Norfolk Southern est en train de déménager son siège de Virginie à Midtown.
L' augmentation de l'offre multifamiliale, l'afflux de restaurants et d'options de divertissement, et la croissance des quartiers le long de BeltLine d'Atlanta ont contribué à faire de Midtown un véritable environnement de vie, de travail et de jeu. Midtown dispose également de trois gares ferroviaires MARTA, ce qui donne aux travailleurs la possibilité de se déplacer par le transport en commun. Les équipements de quartier locaux tels que Piedmont Park et Ponce City Market servent de centres de gravité pour la région, ainsi que, un avantage majeur pour les employés de bureau.
En raison de l'inventaire de bureaux de haute qualité de Midtown et de l'emplacement de premier plan, les loyers sont les plus élevés à Atlanta, se situant légèrement au-dessus de Buckhead, selon les données de CoStar. Cependant, les loyers dans Midtown sont bien inférieurs à ce que beaucoup de locataires de technologie sont habitués à payer dans les villes côtières coûteuses comme San Francisco et New York, offrant à ces entreprises un accès fort à des talents technologiques à un rabais important.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jessica Doyle, Senior Vice President
Graham Little, Vice President
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SMALLWOOD PORTEFEUILLE
Présenté par
1355 Peachtree | 1355 Peachtree St NE
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