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1355 Peachtree 1355 Peachtree St NE 2 081–159 030 pi² d'espace disponible • Atlanta, GA 30309
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FAITS SAILLANTS
- Le 1355, rue Peachtree offre une gamme d'espaces allant des suites spéciales aux étages complets avec des améliorations agressives pour les locataires et des forfaits de concession disponibles.
- Les commodités sur place comprennent un garage attenant, un service de sécurité 24 heures sur 24, une salle de conférence/formation, un centre de conditionnement physique et des services de conciergerie.
- Connectivité exceptionnelle au connecteur 75/85 et au GA 400, ainsi qu'à la station MARTA du Centre des arts et à plusieurs arrêts d'autobus de banlieue à moins de cinq minutes de marche.
- Des commodités exclusives comme le salon des locataires doté d'une connexion Wi-Fi relaxante ou le café Big Apple, avec de la nourriture sur commande, des articles divers, une terrasse et plus encore.
- Possibilités de qualité et rentables avec des tarifs d'environ 10 à 15$ le pied carré inférieurs à ceux des autres bureaux de classe A du sous-marché Midtown.
- Il est possible de se rendre à plus de 50 restaurants, 10 hôtels, six parcs, cinq grandes destinations culturelles, une épicerie et plusieurs carrefours résidentiels.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 8 259 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 404 295 $ CAD/an 33 691 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 2 112 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 103 387 $ CAD/an 8 616 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 8 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 404 295 $ CAD/an 33 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 103 387 $ CAD/an 8 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Up to 5,770 SF available off the lobby. High ceilings.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
Full floor availability with internal stairwell connecting to 4th floor. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Spec suite delivering late Q2 2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Proposed spec suite with elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 347 pi² d’espace adjacent.
2nd gen spec suite. Excellent condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
VIRTUAL TOUR - https://www.barnescreativestudios.com/3d-model/1355-peachtree-suite-750/fullscreen/ SPEC SUITE - includes large private outdoor terrace overlooking Ansley.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 347 pi² d’espace adjacent.
SPEC SUITE - open layout with reception, multiple conference and huddle rooms, 10 private offices, and open area for 26+ workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2nd gen SPEC SUITE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2nd gen condition with great views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Virtual tour: https://cbre.qumucloud.com/view/1355-Peachtree-Suite-1600 Unique opportunity to occupy the entire floor at less than 10K SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 8 259 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 404 295 $ CAD/an 33 691 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 2 112 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 103 387 $ CAD/an 8 616 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 2 081 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 94 695 $ CAD/an 7 891 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 438 à 30 015 pi² | 5 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 1 469 295 $ CAD/an 122 441 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 30 353 pi² | 5 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 1 485 840 $ CAD/an 123 820 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 6 329 pi² | 5 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 309 817 $ CAD/an 25 818 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 2 954 pi² | 5 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 144 604 $ CAD/an 12 050 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 2 442 pi² | 5 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 119 541 $ CAD/an 9 962 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 18 815 pi² | 5 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 921 032 $ CAD/an 76 753 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 590 | 10 762 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 526 822 $ CAD/an 43 902 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 7e étage, ste 720 | 6 326 pi² | 5-10 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 309 670 $ CAD/an 25 806 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 4 109 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 201 144 $ CAD/an 16 762 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 8 021 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 392 644 $ CAD/an 32 720 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 875 | 3 480 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 170 353 $ CAD/an 14 196 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1060 | 2 870 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 140 492 $ CAD/an 11 708 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 12e étage, ste 1250 | 2 344 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 114 744 $ CAD/an 9 562 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 3 312 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 162 129 $ CAD/an 13 511 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 4 459 pi² | 5 ans | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 218 277 $ CAD/an 18 190 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 9 987 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 488 884 $ CAD/an 40 740 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 8 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 404 295 $ CAD/an 33 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 103 387 $ CAD/an 8 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 2 081 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 94 695 $ CAD/an 7 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 438 à 30 015 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 1 469 295 $ CAD/an 122 441 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 30 353 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 1 485 840 $ CAD/an 123 820 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 6 329 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 309 817 $ CAD/an 25 818 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 2 954 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 144 604 $ CAD/an 12 050 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 2 442 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 119 541 $ CAD/an 9 962 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 18 815 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 921 032 $ CAD/an 76 753 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 590
| Taille |
| 10 762 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 526 822 $ CAD/an 43 902 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 6 326 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 309 670 $ CAD/an 25 806 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 4 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 201 144 $ CAD/an 16 762 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 8 021 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 392 644 $ CAD/an 32 720 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 875
| Taille |
| 3 480 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 170 353 $ CAD/an 14 196 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1060
| Taille |
| 2 870 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 140 492 $ CAD/an 11 708 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 2 344 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 114 744 $ CAD/an 9 562 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 3 312 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 162 129 $ CAD/an 13 511 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 4 459 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 218 277 $ CAD/an 18 190 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 9 987 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 488 884 $ CAD/an 40 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 8 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 101
| Taille | 2 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 150
| Taille | 2 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Up to 5,770 SF available off the lobby. High ceilings.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 2 438 à 30 015 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 30 353 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability with internal stairwell connecting to 4th floor. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 6 329 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
4e étage, ste 430
| Taille | 2 954 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 475
| Taille | 2 442 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering late Q2 2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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RUE
CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 18 815 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 590
| Taille | 10 762 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 274 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
7e étage, ste 720
| Taille | 6 326 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Proposed spec suite with elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 347 pi² d’espace adjacent.
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VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
7e étage, ste 725
| Taille | 4 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen spec suite. Excellent condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
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7e étage, ste 750
| Taille | 8 021 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
VIRTUAL TOUR - https://www.barnescreativestudios.com/3d-model/1355-peachtree-suite-750/fullscreen/ SPEC SUITE - includes large private outdoor terrace overlooking Ansley.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 347 pi² d’espace adjacent.
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8e étage, ste 875
| Taille | 3 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SPEC SUITE - open layout with reception, multiple conference and huddle rooms, 10 private offices, and open area for 26+ workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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10e étage, ste 1060
| Taille | 2 870 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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12e étage, ste 1250
| Taille | 2 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen SPEC SUITE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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14e étage, ste 1400
| Taille | 3 312 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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15e étage, ste 1500
| Taille | 4 459 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen condition with great views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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16e étage, ste 1600
| Taille | 9 987 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Virtual tour: https://cbre.qumucloud.com/view/1355-Peachtree-Suite-1600 Unique opportunity to occupy the entire floor at less than 10K SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
En tant que pilier de l'histoire d'Atlanta avec une architecture intemporelle et des facettes contemporaines, le 1355 Peachtree est l'emplacement supérieur pour assurer une présence majestueuse et un environnement de pointe à Midtown. LE MILIEU DE TRAVAIL DE L'ACCUEIL 1355 L'extérieur de Peachtree est une architecture géorgienne avec des colonnes de style corinthien, un placage de brique, des galets du siècle et des bordures de granit. Le hall d'entrée comprend trois tours communicantes, un plafond atrium construit en verre, des colonnes de marbre, des menuiseries ornées, des plafonds à caissons et des installations artistiques inspirantes. Les installations comprennent un salon des locataires, une salle de conférence, un centre de conditionnement physique, un jardin anglais officiel, un service de sécurité 24 heures sur 24, des services de conciergerie, des allées en ardoise, un garage de stationnement connecté et le Big Apple Cafe. Les espaces vont des suites de spécifications clés en main aux opportunités de plein étage avec des améliorations agressives des locataires et des forfaits de concession disponibles pour un processus d'emménagement simplifié à cette icône d'Atlanta. LE MEILLEUR EMPLACEMENT ET LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ-PRIX DANS LE CENTRE-VILLE En bordure du quartier historique Ansley et en face du High Museum of Art, le positionnement du 1355 Peachtree incarne l'aura classique de l'édifice et son flair sophistiqué mais moderne. Les musées, les cafés, les restaurants dirigés par des chefs, les restaurants décontractés, les hôtels, les camions de restauration, les aliments à emporter et les options de divertissement activent le paysage de rue. Les détaillants recherchés ne sont qu'à quelques pas, avec des destinations de magasinage bien connues comme Colony Square et Midtown Union à proximité. 1355 Peachtree est idéalement situé dans un pâté de maisons de la gare ferroviaire MARTA Centre des arts et de plusieurs arrêts d'autobus de banlieue GRTA Xpress pour un accès facile aux transports en commun. Malgré l'accès incroyable et les commodités de premier ordre sur place, 1355 Peachtree est toujours l'option la plus avantageuse à Midtown sans sacrifier la qualité, car les tarifs demandés sont bien inférieurs à la moyenne du sous-marché d'environ 41$ le pied carré, et les loyers grimpent encore plus dans des propriétés similaires de catégorie A. Communiquer avec nous pour en savoir plus.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
20 étages
Taille du bâtiment
345 254 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
11 places de stationnement surface
697 places de stationnement couvert à 186 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Art District Dental
- Cabinet de dentiste détenu et exploité localement situé à Atlanta, en Géorgie, et créé en 1996.
- CornerCap Investment Counsel
- Entreprise nationale de gestion de placements, dont le siège social est situé à Torrance, en Californie, fondée en 2004.
- Eberly & Collard Public Relations
- Société nationale et internationale de relations publiques fondée en 2002.
- Fragomen, Del Rey, Bernsen & Loewy, LLP
- Cabinet d'avocats en droit de l'immigration internationale dont le siège social est situé à New York et fondé en 1951.
- Frontier Asset Management
- Entreprise nationale de gestion d'actifs dont le siège social est situé à Sheridan, dans le WY, et établie en 2000.
- Madison Capital Group, LLC
- Une société privée d'investissement et de conseil intégrée verticalement basée à Charlotte, en Caroline du Nord, depuis 2009.
BROCHURE MARKETING
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (82)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Midtown Plaza Cafe | Café | $$ | 2 Min. de marche |
| MetroFresh Uptown | Sandwichs | $$ | 8 Min. de marche |
| Brown Bag Seafood Co. | Fruits de mer | $$ | 8 Min. de marche |
| Sweetgreen | Américain | $ | 9 Min. de marche |
| Serena Pastificio | Italien | $$$ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office Print & Ship Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 7 Min. de marche |
| IPIC Theaters | Cinéma | 9 Min. de marche |
| Truist | Banque | 9 Min. de marche |
| Crossfit Midtown | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| Phenix Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
160 Pièces
3 Min. de marche
|
| AC Hotels by Marriott |
133 Pièces
11 Min. de marche
|
| Four Seasons |
244 Pièces
12 Min. de marche
|
| Loews |
414 Pièces
14 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jessica Doyle, Senior Vice President
Jessica est vice-présidente principale du groupe Services consultatifs et transactionnels et se consacre à l'augmentation de la valeur des actifs des immeubles de bureaux qu'elle représente. Jessica a également travaillé directement du côté de la propriété institutionnelle de l'entreprise et, à ce titre, comprend l'impact important de ses efforts de location sur l'évaluation d'une propriété. Ses antécédents institutionnels et sa nature créative sont ce qui la distingue. Avant de se joindre à CBRE, Inc., Jessica dirigeait l'équipe de l'Agence des propriétaires et auparavant était courtière générale et directrice de la location chez John Hancock Real Estate, où elle supervisait la location d'un portefeuille de 4,5 millions de pieds carrés situé dans le sud-est. Avant de se joindre à John Hancock, Jessica a passé six ans dans la représentation des propriétaires, travaillant avec Newmark Grubb Knight Frank, représentant exclusivement des propriétaires locaux, régionaux et institutionnels.
Graham Little, Vice President
Depuis son déménagement à Atlanta en 2014, Graham Little est devenu un éminent professionnel de la location de bureaux dans la région d'Atlanta, commercialisant certains des projets les plus emblématiques de la ville, dont 1072 West Peachtree, Peachtree Center, Phipps Tower, The Proscenium et Glenridge Highlands. Sa vaste connaissance du marché et ses relations, ainsi que son expérience de travail « en interne » avec des propriétaires institutionnels et des promoteurs privés, lui ont permis d'acquérir des connaissances et des compétences uniques qui se sont traduites par d'excellents résultats pour ses clients. Graham croit que la confiance et l'intégrité sont essentielles pour établir des relations avec les clients, les collègues et sa communauté. Son engagement à faire ce qui est juste lui permet d'offrir des solutions qui transforment et améliorent les actifs, les sous-marchés et les communautés dans lesquels ses clients opèrent. Avant de se joindre à CBRE en 2023, Graham a occupé divers postes de location et de gestion d'actifs, plus récemment en tant que vice-président chez Colliers.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SMALLWOOD PORTEFEUILLE
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