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1355 W Main St 2 800–28 604 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, VA 24153
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Faits saillants
- Located along a major commercial corridor with strong traffic counts.
- Convenient access to Interstate 81 and U.S. Route 11 for regional connectivity.
- Prominent signage opportunities for maximum brand visibility.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service-oriented businesses.
- Ample on-site parking to accommodate customers and employees.
- Positioned near residential communities and employment hubs, ensuring steady consumer demand.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 25 804 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
The site is positioned within a vibrant commercial area that includes national and regional retailers, restaurants, and service providers, creating a steady flow of consumer activity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convenient access
1er étage, ste 5
The site is positioned within a vibrant commercial area that includes national and regional retailers, restaurants, and service providers, creating a steady flow of consumer activity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convenient access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1355 W Main St, Salem, VA 24153
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Nail Tips
- Onglerie
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 185
- International
- Platinum Salon
- -
- 1
- -
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 456
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 904
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 572
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nail Tips | Onglerie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 185 | International |
| Platinum Salon | - | 1 | - |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 456 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 904 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 572 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 28 604 pi² | Superficie totale du terrain | 8,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 95 999 pi² |
| Superficie totale disponible | 28 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 95 999 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,17 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property at 1355 W Main Street in Salem, Virginia, offers a highly visible location along a well-traveled corridor, providing strong exposure to both local and regional traffic. The site is positioned within a vibrant commercial area that includes national and regional retailers, restaurants, and service providers, creating a steady flow of consumer activity. The property benefits from convenient access to major roadways, including Interstate 81 and U.S. Route 11, which connect Salem to the greater Roanoke Valley and beyond. Its proximity to residential neighborhoods, educational institutions, and employment centers ensures a consistent customer base. Ample on-site parking and prominent signage opportunities enhance the property’s appeal for a variety of retail users. This location is well-suited for businesses seeking a strong presence in a growing market with excellent connectivity and a supportive commercial environment.
- Enseigne sur pylône
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1355 W Main St
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