1355 W Washington Blvd - Retail Condo Investment For Sale Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 900 pi² • À vendre 497 502 $ CAD • Chicago, IL 60607

Un rare condo commercial combinant espace de vente au détail et bureaux, situé au cœur du West Loop, offre une solide opportunité d'investissement NNN avec un locataire de longue durée spécialisé dans le bien-être médical déjà en place. Le bail est sécurisé jusqu'en août 2026 et inclut deux options de renouvellement de cinq ans. L'unité comprend une place de stationnement intérieure avec un accès arrière pratique. Le vendeur propose des conditions de financement avantageuses. Cela représente une excellente opportunité d'investissement avec un actif générant des flux de trésorerie positifs et sans entretien requis, dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago. La propriété est située à proximité des accès autoroutiers, de la station Washington/Wells et de l'avenue Ogden, à seulement 5 minutes du United Center. Le conseil municipal a approuvé le projet 1901, un développement de sept milliards de dollars qui transformera 55 acres en un vaste campus comprenant des salles de concert, des commerces, des hôtels, des espaces verts et des logements abordables. La construction débutera ce printemps.