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Faits saillants

  • Potential Yard
  • Additional Trailer Stalls
  • Zoning & entitlements in place for diverse businesses
  • Heavy Power
  • 100% HVAC

Caractéristiques

Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 50’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
30

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This 150,615 SF industrial building is available for lease with ±71,195 square feet. Level Crossing III has 17 dock doors, 2 drive-in bays, heavy power with 1,600 Amps, full warehouse lighting, and more still available. Call for pricing and additional development details.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
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1er étage - 2 71 195 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant

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Industriel
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Taille 71 195 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

This 150,615 SF industrial building is available for lease with ±71,195 square feet. Level Crossing III has 17 dock doors, 2 drive-in bays, heavy power with 1,600 Amps, full warehouse lighting, and more still available. Call for pricing and additional development details.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme

Aperçu de la propriété

Position your operation for growth at Level Crossing Building 3, a premier industrial opportunity offering ±71,195 SF. Designed to accommodate manufacturing, logistics, warehousing, and distribution users, the space features a 32-foot clear height, 17 dock-high doors, drive-in loading, 1,600 amps of 480V 3-phase power, ESFR fire protection, 100% HVAC, LED lighting, and a potential ±1-acre yard with trailer parking. Located along Dysart Road with convenient access to Loop 303, US-60, I-10, and regional transportation corridors, the property provides exceptional connectivity to the Phoenix Metro area, Southern California markets, and a growing West Valley labor pool. Surrounded by major employers and corporate users within the Surprise Railplex, this modern industrial facility offers the infrastructure, efficiency, and scalability today's tenants demand.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
150 615 pi²
Taille du lot
6,50 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Phase: 3
Zonage
C-2, C-3, I-1 - Commercial/Industriel
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 41141289

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13550 N Dysart Rd, Surprise, AZ 85379

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