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Reflection Lakes Commons 13550 Reflections Pky 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33907
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Faits saillants
- Cour
- Locataires principaux
- Beaucoup de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4-402 | 970 pi² | 1-15 ans | 37,77 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 36 637 $ CAD/an 3 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13550 Reflections Pkwy - 1er étage - ste 4-402
In-line unit located between Slim Now and Mon Paris. Perfect for retail or office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Jason's Deli
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Air Quality Service | Services | 1 | Local |
| Jason's Deli | Restaurant | 296 | National |
| Jet's Pizza | Pizza | 497 | National |
| Lux Nail Bar | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Mon Paris Coffee Shop & Bakery | Restaurant | 1 | Local |
| Ninja Thai and Sushi Bar | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
La propriété en question est un centre commercial nommé Reflection Lakes Commons AKA Jason's Deli Plaza, à l'angle sud-ouest de Reflections Parkway et Cypress Lake Drive. Le centre, d'une superficie totale d'environ 25 320 pieds carrés, a été construit en 2001 sur un terrain d'environ 3,21 acres. La parcelle est zonée CC. Le sujet comprend cinq immeubles dans une aire de vente au détail à locataires multiples d'un étage, pour un total de 17 logements. Excellent mélange de locataires !
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Gretchen Smith -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest
Présenté par
Reflection Lakes Commons | 13550 Reflections Pky
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