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1356 Bennett Dr 46 560 pi² Industriel Immeuble Longwood, FL 32750 9 550 723 $ CAD (205,13 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 46560 SQFT - 149$ par SQFT
- 11 Bureaux plus salle d'exposition, salle de réunion et rangement et 7 salles de bains (une avec douche)
- Accès ADA à l'avant et à l'arrière
- 2,38 acres - Avec cour clôturée - Chargement avant et arrière
- 4 portes hautes de quai et 2 portes enroulantes et rampe
- Nombreuses améliorations récentes, y compris l'éclairage à DEL, les terrains de stationnement pavés et peints - Aménagement paysager - gouttières avec ruissellement souterrain
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Super propre - Entrepôt de 46 560 pieds carrés. Cet entrepôt modernisé et propre se trouve sur un terrain de 2,5 acres dans la zone industrielle parfaitement située de Longwood. Excellente façade sur la promenade Bennett avec un grand stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
L'espacement des colonnes est de 40 pi x 30 pi et la hauteur du plafond est de 18 pi +/-. Zone industrielle. 4 portes à hauteur de quai, plus 2 autres avec rampe de chargement et porte enroulable. La cour entièrement clôturée de 0,35 acres et plus située derrière le bâtiment peut facilement accueillir un demi-camion.
Il y a 11 bureaux, une salle d'exposition de 2 000 pieds carrés, une salle de réunion du conseil d'administration de 300 pieds carrés et une zone d'entreposage sous l'air de 600 pi2. Tous les bureaux intérieurs ont des plafonds de 10 pieds. Il y a 7 salles de bains dans toute la propriété, dont une dans le bureau est une salle de bain complète avec douche.
La propriété a été construite en 1984 et 1987 et a fait l'objet de rénovations majeures en 2008 et 2018. En plus de cela, certaines des mises à niveau les plus récentes comprennent l'éclairage d'entrepôt à DEL à détection de mouvement à DEL et l'éclairage suspendu à DEL nouvellement installé, de nouveaux planchers intérieurs dans les bureaux et les salles d'exposition, des dalles de plafond modernes et des appareils de salle de bain, et un garde-manger nouvellement conçu. À l'extérieur de la propriété, le terrain de stationnement a été récemment pavé et rayé avec des aménagements paysagers fraîchement plantés, de nouvelles gouttières et des eaux de ruissellement souterraines canalisations nouvellement installées. Des rampes accessibles ainsi que des escaliers ont également été ajoutés, menant à la propriété, à l'avant et à l'arrière.
La propriété a été construite sur une plate-forme de remblai en terre à quatre pieds au-dessus du sol, avec un fossé de drainage des eaux de ruissellement qui s'étend sur tout le périmètre du côté droit du bâtiment.
Locataire occupé par 4 locataires — Chambre pour augmenter les montants de SQFT pour les futurs locataires s'ils ne veulent pas occuper la totalité de l'espace ou acheter à titre d'investissement.
Excellent emplacement à Longwood -- près d'UPS, FedEx, 17/92, SR 434, SR 436 et I-4.
L'espacement des colonnes est de 40 pi x 30 pi et la hauteur du plafond est de 18 pi +/-. Zone industrielle. 4 portes à hauteur de quai, plus 2 autres avec rampe de chargement et porte enroulable. La cour entièrement clôturée de 0,35 acres et plus située derrière le bâtiment peut facilement accueillir un demi-camion.
Il y a 11 bureaux, une salle d'exposition de 2 000 pieds carrés, une salle de réunion du conseil d'administration de 300 pieds carrés et une zone d'entreposage sous l'air de 600 pi2. Tous les bureaux intérieurs ont des plafonds de 10 pieds. Il y a 7 salles de bains dans toute la propriété, dont une dans le bureau est une salle de bain complète avec douche.
La propriété a été construite en 1984 et 1987 et a fait l'objet de rénovations majeures en 2008 et 2018. En plus de cela, certaines des mises à niveau les plus récentes comprennent l'éclairage d'entrepôt à DEL à détection de mouvement à DEL et l'éclairage suspendu à DEL nouvellement installé, de nouveaux planchers intérieurs dans les bureaux et les salles d'exposition, des dalles de plafond modernes et des appareils de salle de bain, et un garde-manger nouvellement conçu. À l'extérieur de la propriété, le terrain de stationnement a été récemment pavé et rayé avec des aménagements paysagers fraîchement plantés, de nouvelles gouttières et des eaux de ruissellement souterraines canalisations nouvellement installées. Des rampes accessibles ainsi que des escaliers ont également été ajoutés, menant à la propriété, à l'avant et à l'arrière.
La propriété a été construite sur une plate-forme de remblai en terre à quatre pieds au-dessus du sol, avec un fossé de drainage des eaux de ruissellement qui s'étend sur tout le périmètre du côté droit du bâtiment.
Locataire occupé par 4 locataires — Chambre pour augmenter les montants de SQFT pour les futurs locataires s'ils ne veulent pas occuper la totalité de l'espace ou acheter à titre d'investissement.
Excellent emplacement à Longwood -- près d'UPS, FedEx, 17/92, SR 434, SR 436 et I-4.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
449 554 $
|
9,66 $
|
| Taxes |
53 694 $
|
1,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
53 694 $
|
1,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 449 554 $ |
| Annuel par pi² | 9,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 694 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 694 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Toilettes communes
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caeser Events Orlando INC
- Services administratifs et de soutien
- 12 020 pi²
- 21,34 $ CAD
- Brut modifié
- Juil. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caeser Events Orlando INC | Services administratifs et de soutien | 12 020 pi² | 21,34 $ CAD | Brut modifié | Juil. 2028 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt de près de 8000 pieds carrés, accompagné de 2307 pieds carrés de bureaux haut de gamme et de salle d'exposition.
2 quais de chargement, 1 quai avec une rampe. Éclairage LED, toilettes. Bureau de 14 x 8 avec accès ADA et cour clôturée de 20 000 pieds carrés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 2 | 10 300 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 3 | 21 600 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 10 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 3
| Taille |
| 21 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét. - 2
| Taille | 10 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de près de 8000 pieds carrés, accompagné de 2307 pieds carrés de bureaux haut de gamme et de salle d'exposition.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - 3
| Taille | 21 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 quais de chargement, 1 quai avec une rampe. Éclairage LED, toilettes. Bureau de 14 x 8 avec accès ADA et cour clôturée de 20 000 pieds carrés.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-21-29-5CK-750E-0001 | Évaluation totale | 3 396 901 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 53 694 $ CAD (1,15 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-21-29-5CK-750E-0001
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 396 901 $ CAD (2024)
Impôts annuels
53 694 $ CAD (1,15 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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