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1356 Bennett Dr 46 560 pi² Industriel Immeuble Longwood, FL 32750 9 501 678 $ CAD (204,07 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 46560 SQFT - 149$ par SQFT
- 11 Bureaux plus salle d'exposition, salle de réunion et rangement et 7 salles de bains (une avec douche)
- Accès ADA à l'avant et à l'arrière
- 2,38 acres - Avec cour clôturée - Chargement avant et arrière
- 4 portes hautes de quai et 2 portes enroulantes et rampe
- Nombreuses améliorations récentes, y compris l'éclairage à DEL, les terrains de stationnement pavés et peints - Aménagement paysager - gouttières avec ruissellement souterrain
Résumé de l'annonce
Super propre - Entrepôt de 46 560 pieds carrés. Cet entrepôt modernisé et propre se trouve sur un terrain de 2,5 acres dans la zone industrielle parfaitement située de Longwood. Excellente façade sur la promenade Bennett avec un grand stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
L'espacement des colonnes est de 40 pi x 30 pi et la hauteur du plafond est de 18 pi +/-. Zone industrielle. 4 portes à hauteur de quai, plus 2 autres avec rampe de chargement et porte enroulable. La cour entièrement clôturée de 0,35 acres et plus située derrière le bâtiment peut facilement accueillir un demi-camion.
Il y a 11 bureaux, une salle d'exposition de 2 000 pieds carrés, une salle de réunion du conseil d'administration de 300 pieds carrés et une zone d'entreposage sous l'air de 600 pi2. Tous les bureaux intérieurs ont des plafonds de 10 pieds. Il y a 7 salles de bains dans toute la propriété, dont une dans le bureau est une salle de bain complète avec douche.
La propriété a été construite en 1984 et 1987 et a fait l'objet de rénovations majeures en 2008 et 2018. En plus de cela, certaines des mises à niveau les plus récentes comprennent l'éclairage d'entrepôt à DEL à détection de mouvement à DEL et l'éclairage suspendu à DEL nouvellement installé, de nouveaux planchers intérieurs dans les bureaux et les salles d'exposition, des dalles de plafond modernes et des appareils de salle de bain, et un garde-manger nouvellement conçu. À l'extérieur de la propriété, le terrain de stationnement a été récemment pavé et rayé avec des aménagements paysagers fraîchement plantés, de nouvelles gouttières et des eaux de ruissellement souterraines canalisations nouvellement installées. Des rampes accessibles ainsi que des escaliers ont également été ajoutés, menant à la propriété, à l'avant et à l'arrière.
La propriété a été construite sur une plate-forme de remblai en terre à quatre pieds au-dessus du sol, avec un fossé de drainage des eaux de ruissellement qui s'étend sur tout le périmètre du côté droit du bâtiment.
Locataire occupé par 4 locataires — Chambre pour augmenter les montants de SQFT pour les futurs locataires s'ils ne veulent pas occuper la totalité de l'espace ou acheter à titre d'investissement.
Excellent emplacement à Longwood -- près d'UPS, FedEx, 17/92, SR 434, SR 436 et I-4.
L'espacement des colonnes est de 40 pi x 30 pi et la hauteur du plafond est de 18 pi +/-. Zone industrielle. 4 portes à hauteur de quai, plus 2 autres avec rampe de chargement et porte enroulable. La cour entièrement clôturée de 0,35 acres et plus située derrière le bâtiment peut facilement accueillir un demi-camion.
Il y a 11 bureaux, une salle d'exposition de 2 000 pieds carrés, une salle de réunion du conseil d'administration de 300 pieds carrés et une zone d'entreposage sous l'air de 600 pi2. Tous les bureaux intérieurs ont des plafonds de 10 pieds. Il y a 7 salles de bains dans toute la propriété, dont une dans le bureau est une salle de bain complète avec douche.
La propriété a été construite en 1984 et 1987 et a fait l'objet de rénovations majeures en 2008 et 2018. En plus de cela, certaines des mises à niveau les plus récentes comprennent l'éclairage d'entrepôt à DEL à détection de mouvement à DEL et l'éclairage suspendu à DEL nouvellement installé, de nouveaux planchers intérieurs dans les bureaux et les salles d'exposition, des dalles de plafond modernes et des appareils de salle de bain, et un garde-manger nouvellement conçu. À l'extérieur de la propriété, le terrain de stationnement a été récemment pavé et rayé avec des aménagements paysagers fraîchement plantés, de nouvelles gouttières et des eaux de ruissellement souterraines canalisations nouvellement installées. Des rampes accessibles ainsi que des escaliers ont également été ajoutés, menant à la propriété, à l'avant et à l'arrière.
La propriété a été construite sur une plate-forme de remblai en terre à quatre pieds au-dessus du sol, avec un fossé de drainage des eaux de ruissellement qui s'étend sur tout le périmètre du côté droit du bâtiment.
Locataire occupé par 4 locataires — Chambre pour augmenter les montants de SQFT pour les futurs locataires s'ils ne veulent pas occuper la totalité de l'espace ou acheter à titre d'investissement.
Excellent emplacement à Longwood -- près d'UPS, FedEx, 17/92, SR 434, SR 436 et I-4.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
447 246 $
|
9,61 $
|
| Taxes |
53 419 $
|
1,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
53 419 $
|
1,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 447 246 $ |
| Annuel par pi² | 9,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 419 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 419 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Toilettes communes
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caeser Events Orlando INC
- Services administratifs et de soutien
- 12 020 pi²
- 21,23 $ CAD
- Brut modifié
- Juil. 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caeser Events Orlando INC | Services administratifs et de soutien | 12 020 pi² | 21,23 $ CAD | Brut modifié | Juil. 2028 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-21-29-5CK-750E-0001 | Évaluation totale | 4 729 470 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 162 755 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 53 419 $ CAD (1,15 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 566 715 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-21-29-5CK-750E-0001
Évaluation du terrain
1 162 755 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 566 715 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 729 470 $ CAD (2025)
Impôts annuels
53 419 $ CAD (1,15 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Visite extérieure 3D Matterport
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