1356 Bennett Dr 10 300–31 900 pi² d'espace disponible • Industriel • Longwood, FL 32750

Entrepôt avec espace bureau/salle d'exposition disponible dans cet entrepôt super propre de 46 560 pieds carrés. Cet entrepôt rénové et impeccable est situé sur un terrain de 2,5 acres dans la zone industrielle idéalement située de Longwood. Excellente visibilité sur Bennett Drive avec un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'espacement des colonnes est de 40'x30' et la hauteur sous plafond est de 18' +/-. Zoné industriel. 4 quais de chargement surélevés, plus 2 autres avec une rampe de chargement et une porte roulante. La cour clôturée de 0,35 +/- acre située derrière le bâtiment peut facilement accueillir un semi-remorque pour un demi-tour. Taux de location : 12,50 $/pi² + frais communs (CAM) de 4,00 $/pi². Espaces disponibles : **1er juillet 2025 :** - 10 800 pi² d'espace d'entrepôt à l'arrière droit du bâtiment. - La partie avant gauche du 1356 Bennett Drive comprend 2 468 pi² d'espace bureau et 9 552 pi² d'espace d'entrepôt. **Total disponible :** 22 820 pi² - 20 352 pi² d'espace d'entrepôt - 2 468 pi² d'espace bureau et salle d'exposition climatisé **1er janvier 2026 :** - Partie avant du bâtiment comprenant 2 307 pi² d'espace bureau et salle d'exposition, ainsi que 7 993 pi² d'espace d'entrepôt (10 300 pi² au total). Tous les bureaux intérieurs ont des plafonds de 10 pieds. La propriété dispose de 7 salles de bain, dont une salle de bain complète avec douche dans la zone bureau. Construit en 1984 et 1987, le bâtiment a subi des rénovations majeures en 2008 et 2018. Parmi les améliorations récentes, on compte : - Éclairage LED avec détection de mouvement dans l'entrepôt - Nouvel éclairage LED au plafond - Nouveaux planchers dans les bureaux et salles d'exposition - Dalles de plafond modernes et nouveaux accessoires de salle de bain - Une nouvelle cuisine/pantry design À l'extérieur, le stationnement a été récemment asphalté et marqué, avec un aménagement paysager fraîchement planté, de nouvelles gouttières et un système de drainage souterrain pour les eaux pluviales. Des rampes accessibles et des escaliers ont également été ajoutés à l'avant et à l'arrière de la propriété. **Excellente localisation à Longwood** : Proche de UPS, FedEx, 17/92, SR 434, SR 436 et I-4.