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1356 County Road 2900 N - Reindeer Ranch Immeuble de 11 054 pi² • Spécialité • À vendre 2 032 255 $ CAD • Rantoul, IL 61866
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La vente comprend une entreprise, une propriété et une superficie supplémentaire
- Taux de plafonnement de 7,13 %
- Plus de 60 000 visiteurs par année
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au Hardy's Reindeer Ranch, où le pôle Nord rencontre le Wild (Mid) West. Il s'agit d'une occasion d'investissement extraordinaire de posséder et d'exploiter l'une des attractions touristiques et des centres de banquets les plus appréciés du centre de l'Illinois. Située sur 58,8 acres de terres agricoles de premier ordre, juste au nord de l'Université de l'Illinois, dans le village de Rantoul, cette propriété accueille plus de 60 000 visiteurs chaque année qui viennent vivre la magie de Noël et les activités amusantes que le ranch Reindeer a à offrir. Cette propriété comprend une salle de banquet de 130 places entièrement équipée (3 456 pi2) avec cuisine de service, une boutique de cadeaux à ossature bois construite sur mesure (1 987 pi2), une grange à bétail construite sur mesure (2 240 pi2), une grange à poteaux (1 171 pi2), un pâturage clôturé, un parking et un labyrinthe de maïs. La ferme de 3 chambres (2 200 pieds carrés) avec garage attenant a été construite à partir de bois franc récupéré et dispose d'un concept ouvert et d'un garage surdimensionné pour 2 voitures. La vente comprend les terrains, les bâtiments, tout l'équipement, les outils, les tracteurs, le troupeau de rennes et tout l'inventaire, ainsi que les renseignements exclusifs, y compris les fournisseurs, les comptes de voyages en autocar, le site Web et les comptes de médias sociaux. Au cours des 30 dernières années, le Hardy's Reindeer Ranch est une destination saisonnière pour les visiteurs et les excursions en autocar de près et de loin. Le Ranch propose des expériences d'automne et de vacances pour toute la famille, y compris un « baiser » de près et une introduction au troupeau de 20 vrais rennes d'Alaska, un labyrinthe de maïs de 10 acres, des citrouilles, des manèges de foin, des arbres de Noël, des chariots de course à pédales et une galerie de paintball. Les invités se rassemblent et se réchauffent autour du poêle à ventre de la boutique de cadeaux et restent déjeuner au café Klondike. Tout au long de l'année, la ferme accueille une variété de forfaits de divertissement de groupe et d'événements privés, y compris des réunions de famille, des groupes scolaires, des mariages et des retraites d'entreprise. Cet établissement se trouve à 3 km du corridor I-57, à 2 heures de la ville de Chicago et à moins de 25 minutes du campus de l'Université de l'Illinois. Cette excellente occasion d'agrotourisme offre l'infrastructure et le potentiel nécessaires pour s'intégrer directement à un modèle d'affaires bien établi ou donner vie à votre entreprise agricole ou à votre vision. Le sol souhaitable sur la propriété agricole de 30 acres est loué en espèces, ce qui ajoute des sources de revenus supplémentaires à cet investissement.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
À PROPOS DE 1356 COUNTY ROAD 2900 N , RANTOUL, IL 61866
Cette propriété comprend une salle de banquet de 130 places entièrement équipée (3 456 pi2) avec cuisine de service, une boutique de cadeaux à ossature bois construite sur mesure (1 987 pi2), une grange à bétail construite sur mesure (2 240 pi2), une grange à poteaux (1 171 pi2), un pâturage clôturé, un parking et un labyrinthe de maïs. La ferme de 3 chambres (2 200 pieds carrés) avec garage attenant a été construite à partir de bois franc récupéré et dispose d'un concept ouvert et d'un garage surdimensionné pour 2 voitures.
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
32 797 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
32 797 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
1 de 145
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
1356 County Road 2900 N - Reindeer Ranch
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