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One Deerfield 13560 Morris Rd 2 500–215 348 pi² d'espace disponible • Bureau • Alpharetta, GA 30004
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FAITS SAILLANTS
- Le Harvard Conference Center avec des sièges de style théâtral pouvant accueillir 84 personnes est doté d'une capacité audiovisuelle complète et téléconférence
- Les arrêts d'autobus Marta sont situés le long du chemin Morris et de la promenade Deerfield.
- Accès immédiat au corridor GA 400
- Centre de conditionnement physique avec une gamme complète d'équipement cardio, poids libres et équipement de papeterie, vestiaires et douches pour hommes et femmes
- Le stationnement en surface est offert selon le principe du premier arrivé, premier servi.
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This space is a DATA CENTER
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
Data center space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2nd gen; 5-10 year, $35.00 Data Center
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
Next round of spec suites planned. Coming Q4 2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1000E-DATA CENTER | 2 696 pi² | Négociable | 48,45 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 130 633 $ CAD/an 10 886 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1400 | 25 241 pi² | Négociable | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 926 013 $ CAD/an 77 168 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1520-Data | 3 097 pi² | Négociable | 48,45 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 150 063 $ CAD/an 12 505 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1525-DATA CENTER | 2 859 pi² | 5-10 ans | 48,45 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 138 531 $ CAD/an 11 544 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2100 | 84 953 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 3 175 464 $ CAD/an 264 622 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2550 & 2560 | 21 715 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 811 687 $ CAD/an 67 641 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 500 à 13 054 pi² | Négociable | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 496 982 $ CAD/an 41 415 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 3360 | 5 112 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 191 082 $ CAD/an 15 923 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3500 | 54 086 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 2 021 684 $ CAD/an 168 474 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4350 | 2 535 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 94 756 $ CAD/an 7 896 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
1er étage, ste 1000E-DATA CENTER
| Taille |
| 2 696 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,45 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 130 633 $ CAD/an 10 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1400
| Taille |
| 25 241 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 926 013 $ CAD/an 77 168 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1520-Data
| Taille |
| 3 097 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,45 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 150 063 $ CAD/an 12 505 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1525-DATA CENTER
| Taille |
| 2 859 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 48,45 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 138 531 $ CAD/an 11 544 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2100
| Taille |
| 84 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 3 175 464 $ CAD/an 264 622 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2550 & 2560
| Taille |
| 21 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 811 687 $ CAD/an 67 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 500 à 13 054 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 496 982 $ CAD/an 41 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3360
| Taille |
| 5 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 191 082 $ CAD/an 15 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3500
| Taille |
| 54 086 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 2 021 684 $ CAD/an 168 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4350
| Taille |
| 2 535 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 94 756 $ CAD/an 7 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage, ste 1000E-DATA CENTER
| Taille | 2 696 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space is a DATA CENTER
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1400
| Taille | 25 241 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1520-Data
| Taille | 3 097 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Data center space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1525-DATA CENTER
| Taille | 2 859 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 48,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen; 5-10 year, $35.00 Data Center
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2100
| Taille | 84 953 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 2550 & 2560
| Taille | 21 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 2 500 à 13 054 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Next round of spec suites planned. Coming Q4 2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 3360
| Taille | 5 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 3500
| Taille | 54 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 4350
| Taille | 2 535 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
« Un siège social avec de belles finitions de luxe, de grandes plaques de plancher, des plafonds de 10 pi à 12 pi et un hall d'entrée en flèche à deux étages « Les commodités de l'immeuble comprennent un centre de conférence de style auditorium de 90 places, un centre de conditionnement physique et un café servant le petit déjeuner et le déjeuner « Des options infinies pour les restaurants, les hôtels, le divertissement et la vente au détail dans un rayon de 2 milles « Site adjacent de 20 acres pour le développement futur « One Deerfield Centre est un actif détenu par UBS Global Asset Management « Accès immédiat au corridor GA 400 « Situé dans le parc Deerfield de classe mondiale, une magnifique et luxuriante communauté polyvalente d'une superficie de 550 acres
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One Deerfield | 13560 Morris Rd
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