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Faits saillants

  • Le Harvard Conference Center avec des sièges de style théâtral pouvant accueillir 84 personnes est doté d'une capacité audiovisuelle complète et téléconférence
  • Les arrêts d'autobus Marta sont situés le long du chemin Morris et de la promenade Deerfield.
  • Accès immédiat au corridor GA 400
  • Centre de conditionnement physique avec une gamme complète d'équipement cardio, poids libres et équipement de papeterie, vestiaires et douches pour hommes et femmes
  • Le stationnement en surface est offert selon le principe du premier arrivé, premier servi.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1000E-DATA CENTER
  • 2 696 pi²
  • Négociable
  • 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 129 056 $ CAD/an 10 755 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This space is a DATA CENTER

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Centre d’appels
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 1400
  • 5 000 à 25 241 pi²
  • Négociable
  • 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 914 836 $ CAD/an 76 236 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 1520-Data
  • 3 097 pi²
  • Négociable
  • 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 148 252 $ CAD/an 12 354 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Data center space

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 1525-DATA CENTER
  • 2 859 pi²
  • 5-10 ans
  • 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 136 859 $ CAD/an 11 405 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2nd gen; 5-10 year, $35.00 Data Center

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 2100
  • 84 953 pi²
  • Négociable
  • 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 3 137 136 $ CAD/an 261 428 $ CAD/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste 2550 & 2560
  • 21 715 pi²
  • Négociable
  • 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 801 889 $ CAD/an 66 824 $ CAD/mois
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  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste 3170
  • 2 500 à 13 054 pi²
  • Négociable
  • 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 490 984 $ CAD/an 40 915 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Next round of spec suites planned. Coming Q4 2025.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 3e étage, ste 3360
  • 5 112 pi²
  • Négociable
  • 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 188 775 $ CAD/an 15 731 $ CAD/mois
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  • 3e étage, ste 3500
  • 54 086 pi²
  • Négociable
  • 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 1 997 282 $ CAD/an 166 440 $ CAD/mois
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  • construction complète
  • Maintenant
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  • 4e étage, ste 4350
  • 2 535 pi²
  • Négociable
  • 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 95 346 $ CAD/an 7 945 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-05-01

Spec Suite

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition intensive du bureau
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1000E-DATA CENTER 2 696 pi² Négociable 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 129 056 $ CAD/an 10 755 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 1400 5 000 à 25 241 pi² Négociable 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 914 836 $ CAD/an 76 236 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 1520-Data 3 097 pi² Négociable 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 148 252 $ CAD/an 12 354 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 1525-DATA CENTER 2 859 pi² 5-10 ans 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 136 859 $ CAD/an 11 405 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 2100 84 953 pi² Négociable 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 3 137 136 $ CAD/an 261 428 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 2550 & 2560 21 715 pi² Négociable 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 801 889 $ CAD/an 66 824 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3170 2 500 à 13 054 pi² Négociable 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 490 984 $ CAD/an 40 915 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 3360 5 112 pi² Négociable 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 188 775 $ CAD/an 15 731 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3500 54 086 pi² Négociable 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 1 997 282 $ CAD/an 166 440 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 4350 2 535 pi² Négociable 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 95 346 $ CAD/an 7 945 $ CAD/mois Bureau selon spécifications 2026-05-01

1er étage, ste 1000E-DATA CENTER

Taille
2 696 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 129 056 $ CAD/an 10 755 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1400

Taille
5 000 à 25 241 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 914 836 $ CAD/an 76 236 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1520-Data

Taille
3 097 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 148 252 $ CAD/an 12 354 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1525-DATA CENTER

Taille
2 859 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 136 859 $ CAD/an 11 405 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2100

Taille
84 953 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 3 137 136 $ CAD/an 261 428 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2550 & 2560

Taille
21 715 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 801 889 $ CAD/an 66 824 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3170

Taille
2 500 à 13 054 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 490 984 $ CAD/an 40 915 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3360

Taille
5 112 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 188 775 $ CAD/an 15 731 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3500

Taille
54 086 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 1 997 282 $ CAD/an 166 440 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4350

Taille
2 535 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 95 346 $ CAD/an 7 945 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
2026-05-01

1er étage, ste 1000E-DATA CENTER

Taille 2 696 pi²
Terme Négociable
Taux de location 47,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This space is a DATA CENTER

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement construit comme Centre d’appels
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 1400

Taille 5 000 à 25 241 pi²
Terme Négociable
Taux de location 36,24 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 1520-Data

Taille 3 097 pi²
Terme Négociable
Taux de location 47,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Data center space

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 1525-DATA CENTER

Taille 2 859 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 47,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

2nd gen; 5-10 year, $35.00 Data Center

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 2100

Taille 84 953 pi²
Terme Négociable
Taux de location 36,93 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 2550 & 2560

Taille 21 715 pi²
Terme Négociable
Taux de location 36,93 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 3170

Taille 2 500 à 13 054 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,61 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
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Next round of spec suites planned. Coming Q4 2025.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 3360

Taille 5 112 pi²
Terme Négociable
Taux de location 36,93 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste 3500

Taille 54 086 pi²
Terme Négociable
Taux de location 36,93 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 185 995 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 4350

Taille 2 535 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,61 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible 2026-05-01

Spec Suite

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

« Un siège social avec de belles finitions de luxe, de grandes plaques de plancher, des plafonds de 10 pi à 12 pi et un hall d'entrée en flèche à deux étages « Les commodités de l'immeuble comprennent un centre de conférence de style auditorium de 90 places, un centre de conditionnement physique et un café servant le petit déjeuner et le déjeuner « Des options infinies pour les restaurants, les hôtels, le divertissement et la vente au détail dans un rayon de 2 milles « Site adjacent de 20 acres pour le développement futur « One Deerfield Centre est un actif détenu par UBS Global Asset Management « Accès immédiat au corridor GA 400 « Situé dans le parc Deerfield de classe mondiale, une magnifique et luxuriante communauté polyvalente d'une superficie de 550 acres

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Dépanneur
  • Cour
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2024
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
563 930 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
141 000 pi²
Stationnement
1 874 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
83
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 4023940

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13560 Morris Rd, Alpharetta, GA 30004

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