13561 Beach Blvd Lot • Terrain commercial • 0,63 Acres • 4 139 655 $ CAD • Westminster, CA 92683

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter une opportunité d'acquisition d'un assemblage de terrains à haute visibilité situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux du comté d'Orange. Cette offre comprend trois parcelles contiguës totalisant environ ±0,63 acres, situées à proximité de l'intersection signalée de Beach Blvd et Trask Ave. Cette rare opportunité de densification offre une visibilité et un accès exceptionnels avec ±164 pieds de façade sur Beach Blvd, ainsi qu'une exposition à plus de 75 000 véhicules par jour. Le site offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), ou le réaménagement, y compris un potentiel de développement résidentiel. Avec des données démographiques solides dans les environs, un Walk Score de 72 (très accessible à pied) et un zonage commercial général, la propriété est idéalement positionnée pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs cherchant un emplacement stratégique à un coin de rue dans une zone commerciale dense et aisée. Dans un rayon de 3 miles, la population dépasse 250 000 résidents, avec des revenus moyens des ménages de plus de 106 000 $ et des dépenses annuelles des consommateurs supérieures à 2,8 milliards de dollars. Avec une offre commerciale limitée à Westminster et dans le comté d'Orange, ainsi qu'une forte demande locative pour les utilisateurs automobiles, la propriété représente une opportunité flexible pour un utilisateur propriétaire, un exploitant ou un investisseur cherchant à tirer parti de la consolidation, du repositionnement ou de la valorisation à long terme des terrains.