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The Marketplace at Canyon Springs 1357 Blue Lakes Blvd N 761–8 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Twin Falls, ID 83301
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FAITS SAILLANTS
- 400 pi de façade du boulevard Blue Lakes
- Mise à jour de l'extérieur du bâtiment (bientôt disponible)
- Grande signalisation sur pylône pour une grande exposition commerciale
- Grand terrain de stationnement avec accès facile à partir de Blue Lakes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 560 pi² | 4-10 ans | 19,44 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 49 777 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 761 pi² | 4-10 ans | 32,74 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 24 915 $ CAD/an 2 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 4 819 pi² | 1-10 ans | 15,46 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 74 481 $ CAD/an 6 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Priced at $3,000/month including NNN. Looking for a premier commercial location in Twin Falls, Idaho? Look no further than Suite 101 at The Marketplace! Located in the heart of Twin Falls, this suite boasts approximately 2,560 SF of space and 400 feet of Blue Lakes frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. With ample growth in the area and easy access to Blue Lakes Blvd, a major North-South thoroughfare, your business is sure to thrive in this location. The building's main entrance and common area are conveniently located nearby, providing easy access for clients and employees. Signage is available on the pylon sign and above the suite's windows, ensuring your business stands out to passersby. The common area consists of approximately 2,000 SF, including men's and women's bathrooms and a spacious hallway connecting the four suites. Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in a thriving commercial complex!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- 400 pi de façade du boulevard Blue Lakes
- Grande signalisation sur pylône idéale pour une exposition professionnelle
- Grand terrain de stationnement avec accès facile à partir de Blue Lakes
- Mise à jour de l'extérieur du bâtiment (bientôt disponible)
1er étage, ste 103
Priced at $1,500/month including NNN. Looking for a premier commercial location in Twin Falls, Idaho? Look no further than Suite 103 at The Marketplace! Located in the heart of Twin Falls, this suite boasts approximately 761 SF of space and 400 feet of Blue Lakes frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. With ample growth in the area and easy access to Blue Lakes Blvd, a major North-South thoroughfare, your business is sure to thrive in this location. The building's main entrance and common area are conveniently located nearby, providing easy access for clients and employees. Signage is available on the pylon sign and above the suite's windows, ensuring your business stands out to passersby. The common area consists of approximately 2,000 SF, including men's and women's bathrooms and a spacious hallway connecting the four suites. Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in a thriving commercial complex!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Grand terrain de stationnement avec accès facile à partir de Blue Lakes
- 400 pi de façade de Blue Lakes
- Grande signalisation sur pylône idéale pour une exposition professionnelle
- Mise à jour de l'extérieur du bâtiment (bientôt disponible)
1er étage, ste 105
Priced at $4,500/month including NNN. Looking for a premier commercial location in Twin Falls, Idaho? Look no further than Suite 105 at The Marketplace! Located in the heart of the city, this suite boasts approximately 4,819 SF of space and 400 feet of Blue Lakes frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. With ample growth in the area and easy access to Blue Lakes Blvd, a major North-South thoroughfare, your business is sure to thrive in this location. The building's main entrance and common area are conveniently located nearby, providing easy access for clients and employees. Signage is available on the pylon sign and above the suite's windows, ensuring your business stands out to passersby. The common area consists of approximately 2,000 SF, including men's and women's bathrooms and a spacious hallway connecting the four suites. Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in a thriving commercial complex!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- 400 pi de façade du boulevard Blue Lakes
- Grande signalisation sur pylône pour une grande exposition commerciale
- Grand terrain de stationnement avec accès facile à partir de Blue Lakes
- Mise à jour de l'exposition du bâtiment (bientôt disponible)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Moxie Java
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Moxie Java | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 140 pi² | Superficie commerciale brute | 17 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 182 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre à Twin Falls, Idaho ? Ne cherchez pas plus loin dans le Marché de Canyon Springs ! Située au cœur de Twin Falls, cette propriété bénéficie d'une façade de 400 pieds de Blue Lakes, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Avec une forte croissance dans la région et un accès facile au boulevard Blue Lakes, une importante artère Nord-Sud, votre entreprise est sûre de prospérer à cet endroit. L'entrée principale et l'espace commun de l'immeuble sont idéalement situés à proximité, ce qui permet aux clients et aux employés d'y accéder facilement. Des affiches sont disponibles sur le panneau du pylône et au-dessus des fenêtres de la suite, pour que votre entreprise se démarque des passants. L'espace commun se compose d'environ 2 000 pieds carrés, comprenant des salles de bains pour hommes et femmes et un couloir spacieux reliant les quatre suites. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre entreprise dans un complexe commercial en plein essor !
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marketplace at Canyon Springs | 1357 Blue Lakes Blvd N
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