1357 NW 167th St 48 000 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Miami Gardens, FL 33169 À vendre

Cresa Global, Inc. a le plaisir d'offrir à vendre ou à louer le 1357 NW 167th Street, un tout nouvel immeuble de bureaux ultramoderne de quatre étages de 48 000 pieds carrés situé dans les jardins de la ville de Miami. L'édifice sera achevé en mai 2025, offrant une occasion rare d'installer des bureaux, des locaux médicaux ou éducatifs directement à l'échangeur Golden Glades. L'emplacement est inégalé du point de vue de l'accès et des trajets domicile-travail avec un accès immédiat à la Florida Turnpike, à l'Interstate 95, à l'US 441, à State Road 9 et à l'autoroute Palmetto. L'édifice offrira des possibilités de signalisation qui bénéficieront d'une forte visibilité depuis le Palmetto/826 avec 145 000 voitures par jour. Miami Gardens abrite le Hard Rock Stadium, un stade polyvalent d'une capacité de 64 767 places qui sert de terrain d'attache aux Dolphins de Miami de la Ligue nationale de football et aux Hurricanes de Miami, l'équipe de football collégiale de division I de la NCAA de l'Université de Miami. L'immeuble est situé sur une parcelle de 3,53 acres et offre un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 5,0 par 1 000 pieds carrés. Cette offre offre également une occasion unique pour le propriétaire/utilisateur d'un siège social, d'un établissement de soins de santé ou d'une école. C'est également unique pour un utilisateur de soins de santé sous la forme d'un centre d'arts médicaux ou d'un service d'urgence autonome, qui sont tous deux très demandés dans tout le sud de la Floride. Cette occasion fantastique pour un utilisateur du siège social à proximité des autoroutes, de l'aéroport et des talents des comtés de Broward et de Miami-Dade. Le bâtiment peut être idéal pour un usage éducatif ou gouvernemental en raison de sa visibilité et de son accessibilité et de son parc de stationnement abondant.