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Gateway Shoppes at North Bay 13575-13585 Tamiami Trl N 1 500–50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34110
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FAITS SAILLANTS
- Excellente façade sur les États-Unis 41, où la circulation est très élevée
- Près de deux concessionnaires de voitures de luxe, City Furniture et Ashley Homestore
- Centré dans un marché résidentiel en pleine croissance, avec plus de 1 100 nouveaux appartements de luxe mis en ligne
- DÉTAILLANTS CLÉS : Bealls, Guitar Center, Club Champion, Staples
- VÉHICULES PAR JOUR : 87 300 (Tamiami Trl, Old 41 Rd, chemin Wiggins Pass)
- POPULATION : 164 500 (dans un rayon de 7 milles) | REVENU DU MÉNAGE : 147 300$ (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13585 N Tamiami Trl - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 267 119 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 38,54 AC |
| Stationnement | 704 places | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 704 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 267 119 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,54 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gateway Shoppes, situé le long de l'U.S. 41 (Tamiami Trail), très fréquenté, est une destination commerciale de premier plan dans la ville touristique de Naples, connue pour sa population aisée, ses boutiques haut de gamme et ses terrains de golf. Le centre est ancré par les plus grandes marques nationales et est situé entre plusieurs concessionnaires de voitures de luxe. Avec plus de 101 000 résidents vivant dans un rayon de cinq milles et dont le revenu moyen des ménages dépasse 142 000$, les centres ont une excellente base de consommateurs et bénéficient d'un trafic touristique toute l'année.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Shoppes at North Bay | 13575-13585 Tamiami Trl N
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