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Waterview at Feather Sound 13577 Feather Sound Dr 84 300 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Clearwater, FL 33762 16 933 787 $ CAD (200,88 $ CAD/pi²) 9,71% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Value Add Opportunity
- Stabilized Cash Flow with Diverse Tenant Mix
- Below Replacement Cost
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
84 300 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1986
Prix
16 933 787 $ CAD
Prix par pi²
200,88 $ CAD
Taux de capitalisation
9,71%
Revenu net d’exploitation
1 644 271 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
14 050 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
7,03 AC
Zonage
CP1 - District commercial planifié
Stationnement
563 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 190
- 981 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 400
- 1 906 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110-120 | 6 195 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 190 | 981 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300-330 | 4 110 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 1 906 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 110-120
| Taille |
| 6 195 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 190
| Taille |
| 981 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300-330
| Taille |
| 4 110 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 1 906 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 110-120
| Taille | 6 195 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 300-330
| Taille | 4 110 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-30-16-00000-330-0100 | Évaluation des bâtiments | 10 801 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 558 887 $ CAD | Évaluation totale | 13 360 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-30-16-00000-330-0100
Évaluation du terrain
2 558 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 801 433 $ CAD
Évaluation totale
13 360 320 $ CAD
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Waterview at Feather Sound | 13577 Feather Sound Dr
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