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Waterview at Feather Sound 13577 Feather Sound Dr 84 300 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Clearwater, FL 33762 16 643 992 $ CAD (197,44 $ CAD/pi²) 11,06% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Value Add Opportunity
- Stabilized Cash Flow with Diverse Tenant Mix
- Below Replacement Cost
Résumé de l'annonce
On behalf of ownership, Atlantic Commercial Group, Inc., as the exclusive agent, is pleased to present for sale the Feather Sound Corporate Center, an ±80,236 square foot Class A office property located at 13577 Feather Sound Drive in Clearwater, FL. Built in 1986 and recently renovated, the Property sits on ±7 acres of land located immediately adjacent to the Grassy Creek Conservation Area with immediate access to I-275.
The Property offers modern, light and bright office spaces featuring a glass atrium lobby and ample parking for all tenants, employees and invitees. The Feather Sound Corporate Center also offers an on-site café and beautiful and tranquil garden courtyard for all tenants.
The Property offers modern, light and bright office spaces featuring a glass atrium lobby and ample parking for all tenants, employees and invitees. The Feather Sound Corporate Center also offers an on-site café and beautiful and tranquil garden courtyard for all tenants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
84 300 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1986
Prix
16 643 992 $ CAD
Prix par pi²
197,44 $ CAD
Taux de capitalisation
11,06%
Revenu net d’exploitation
1 840 797 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
14 050 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
7,03 AC
Zonage
CP1 - District commercial planifié
Stationnement
563 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 190
- 981 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 400
- 1 906 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 550
- 7 705 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110-120 | 6 195 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 190 | 981 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 1 906 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 550 | 7 705 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 110-120
| Taille |
| 6 195 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 190
| Taille |
| 981 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 1 906 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 550
| Taille |
| 7 705 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 110-120
| Taille | 6 195 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-30-16-00000-330-0100 | Évaluation des bâtiments | 10 993 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 604 449 $ CAD | Évaluation totale | 13 598 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-30-16-00000-330-0100
Évaluation du terrain
2 604 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 993 758 $ CAD
Évaluation totale
13 598 207 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Waterview at Feather Sound | 13577 Feather Sound Dr
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