Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
NNN Retail Investment | 6% Cap Rate 1358 Glenwood Ave SE 3 340 pi² Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30316 2 755 621 $ CAD (825,04 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated in 2020 with modern industrial finishes and exposed brick
- Strong tenant performance and community engagement
- Surrounded by top retail, dining, and cultural destinations
- Located in East Atlanta Village, a high-demand walkable district
- 10 surface parking spaces—rare for the area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Freestanding building leased to fitness studio OxFit
• Adaptive reuse building with modern touches | Fully renovated by tenant in 2020
• Interior design blends modern industrial elements with warm finishes and exposed brick
• Gym features high ceilings, open layout, and floor-to-ceiling windows for natural light
• Tenant OxFit is loved by community and holds a 4.9 star Google rating
• Two intown Atlanta locations | Successful operating history at this location
• Strong social media following & engagement from EAV’s young professional base
• Tenant on true NNN lease | Allows for reimbursement of management and all CAPEX
• 3% Annual Escalations | 5% Base rent management expense reimbursement
• ±0.23 Acres | 10 Parking spaces - many for this dense downtown area
• Located in the heart of East Atlanta Village | vibrant, walkable, sought-after location
• Popular for restaurants, nightlife, retail, and culture
• Steps from famous hot spots Southern Feedstore, Argosy, and The Earl
• Rapid home value growth | Average home prices almost $500k
• Adaptive reuse building with modern touches | Fully renovated by tenant in 2020
• Interior design blends modern industrial elements with warm finishes and exposed brick
• Gym features high ceilings, open layout, and floor-to-ceiling windows for natural light
• Tenant OxFit is loved by community and holds a 4.9 star Google rating
• Two intown Atlanta locations | Successful operating history at this location
• Strong social media following & engagement from EAV’s young professional base
• Tenant on true NNN lease | Allows for reimbursement of management and all CAPEX
• 3% Annual Escalations | 5% Base rent management expense reimbursement
• ±0.23 Acres | 10 Parking spaces - many for this dense downtown area
• Located in the heart of East Atlanta Village | vibrant, walkable, sought-after location
• Popular for restaurants, nightlife, retail, and culture
• Steps from famous hot spots Southern Feedstore, Argosy, and The Earl
• Rapid home value growth | Average home prices almost $500k
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 340 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2020
Prix
2 755 621 $ CAD
Prix par pi²
825,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
165 337 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
NC-2 - Commercial de quartier
Stationnement
10 places (2,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
85’ sur Glenwood Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-177-02-142 | Évaluation des bâtiments | 344 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 107 $ CAD | Évaluation totale | 478 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-177-02-142
Évaluation du terrain
134 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
344 847 $ CAD
Évaluation totale
478 955 $ CAD
1 de 30
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
NNN Retail Investment | 6% Cap Rate | 1358 Glenwood Ave SE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.