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1358 N Highland Ave Lot • Terrain commercial • 0,11 Acres • 4 203 150 $ CAD • Los Angeles, CA 90028

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Faits saillants de l'investissement

Close Proximity to Hollywood Walk of Fame, El Captain Theatre, Dolby Theatre, Mels Drive-In Hollywood, and Capital Records Building
Ideally suited for retail, restaurant, or service-oriented uses

Signalized corner site at Highland Avenue and De Longpre Avenue
Rare opportunity to secure a premier corner position in one of Hollywood’s most dynamic and heavily trafficked corridors

Résumé de l'annonce

illi Commercial Real Estate is pleased to present 1358 N Highland Avenue, a ±4,772 square foot signalized corner site at Highland Avenue and De Longpre Avenue, just south of Sunset in the heart of Hollywood. Zoned LAC2, the hard-corner parcel is ideally suited for retail, restaurant, or service-oriented uses.
With flexible terms available—for sale, ground lease, build-to-suit, or a parking lot lease for 16 spaces—1358 N Highland offers a rare opportunity to secure a premier corner position in one of Hollywood’s most dynamic and heavily trafficked corridors.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Prix	4 203 150 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Restaurant
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Taille totale du lot	0,11 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAC2 - Utilisations commerciales C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, commerce de détail. Entreprises, Églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations R4

Prix	4 203 150 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restaurant
Taille totale du lot	0,11 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAC2 - Utilisations commerciales C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, commerce de détail. Entreprises, Églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations R4

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 203 150 $ CAD	Taille du lot	0,11 AC
Prix par AC	38 210 453,77 $ CAD

Prix	4 203 150 $ CAD
Prix par AC	38 210 453,77 $ CAD
Taille du lot	0,11 AC

±4,772 SF signalized hard corner at Highland Ave & De Longpre Ave. LAC2 zoning, dual frontage, 16-space improved parking lot. For sale, ground lease, BTS, or parking lease.

Description

Site de développement rare situé à un coin stratégique au croisement signalé de Highland Avenue et De Longpre Avenue, l'un des corridors les plus fréquentés d'Hollywood avec 52 945 véhicules par jour. Disponible à la vente, en bail foncier, en construction sur mesure ou en location de stationnement — offrant une flexibilité maximale pour les investisseurs, développeurs et exploitants. L'emplacement est entouré par certains des noms les plus emblématiques d'Hollywood : Netflix, Paramount, CNN, Live Nation, NeueHouse, Sunset Bronson Studios, Katsuya, In-N-Out et Target. Le revenu moyen des ménages atteint 102 100 $ dans un rayon de 1 mile et 113 945 $ dans un rayon de 3 miles, avec une population diurne d'environ ±74 283 personnes. Idéal pour le commerce de détail, la restauration, la signalisation visible depuis la route ou une stratégie de valorisation foncière. Des rendus conceptuels et un plan du site sont disponibles.

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