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1358 W Main St 4 536 pi² Industriel Immeuble Forest City, NC 28043 740 617 $ CAD (163,28 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

High Visibility West Main Street Frontage
Retail, Warehouse, Living Space

4 Bay Doors

Résumé de l'annonce

Exceptional opportunity to own a highly visible commercial property at 1358 W Main Street, Forest City, NC, offering the perfect combination of location, flexibility, and investment potential. Situated along one of Forest City's busiest commercial corridors, this property benefits from outstanding road frontage, excellent traffic exposure, and easy access to downtown Forest City and US-74. The property features approximately 1,088 square feet of retail, showroom, or office space with direct frontage on West Main Street, providing an ideal setting for retail sales, customer-facing businesses, professional offices, or service operations. Large display windows and prominent signage opportunities maximize visibility and help attract customers. Behind the showroom is approximately 2,080 square feet of warehouse space featuring four bay doors and 15-foot ceilings, making it well-suited for inventory storage, light manufacturing, distribution, contractor operations, automotive uses, or a variety of industrial and commercial applications. The combination of showroom and warehouse space creates an efficient setup for businesses requiring both public-facing and operational areas. Adding even more versatility is a 1,368-square-foot apartment that presents numerous possibilities. An owner can enjoy the convenience of a live-work setup, or the apartment can be converted into executive offices, employee break and training space, or utilized as an additional income-producing rental unit. Whether you're an investor seeking multiple revenue streams, a growing business looking for a strategic location, or an entrepreneur searching for a flexible live-work opportunity, this property offers tremendous potential in one of Rutherford County's most desirable commercial corridors. Rarely does a property offer this combination of showroom exposure, functional warehouse space, and a residential component—making 1358 W Main Street a truly unique investment and business opportunity.

Faits sur la propriété

Prix	740 617 $ CAD	Taille du lot	0,34 AC
Prix par pi²	163,28 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 536 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1946
Sous-type de propriété	Entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	C3 - Forest City Highway Business

Prix	740 617 $ CAD
Prix par pi²	163,28 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,34 AC
Aire du bâtiment louable	4 536 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1946
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	C3 - Forest City Highway Business